Laboratory Via Padre Sigismondo Damiani, San Benedetto del Tronto

Ampio locale di circa 430 m² con accesso carrabile e molteplici possibilità di utilizzo
In posizione strategica, alle spalle del complesso residenziale Parco Damiani, nelle immediate vicinanze dellospedale e dei servizi di Viale A. De Gasperi, proponiamo in vendita un ampio locale (C/2) di circa 430 m² al piano terra.
Limmobile, attualmente allo stato grezzo e costituito da un unico grande vano, offre ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 430 m²
Piano: terra
Altezza interna: circa 3,10 m / 2,90 m
Configurazione: unico ampio vano
Accessi: doppio scivolo con possibilità di accesso carrabile sia dallinterno sia dallesterno
Aperture: numerose vetrine e finestre lungo il perimetro, sia a livello del pavimento sia a parapetto
La particolare configurazione e gli accessi carrabili rendono limmobile potenzialmente adatto alla realizzazione di una autorimessa con numerosi posti auto.
Allo stesso tempo, la metratura e la presenza di numerose aperture consentono di valutare un eventuale frazionamento in più unità, con possibile destinazione ad abitazioni, uffici direzionali o studi professionali, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale, nonché delle disposizioni condominiali e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.
Possibilità di realizzare fino a quattro frazionamenti, con la condizione che la relativa vendita debba avvenire simultaneamente e contestualmente.
Una soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese, professionisti o acquirenti alla ricerca di un ampio spazio da trasformare e valorizzare in funzione delle proprie esigenze.
Le destinazioni duso, il frazionamento e le eventuali trasformazioni sono da verificare preventivamente sotto il profilo urbanistico, edilizio, catastale e condominiale e sono subo