Villa Via Venna 13, Tollo

? Splendida Casa Singola Completamente Ristrutturata con ampio Giardino a Tollo Contrada Venna / CapanneCerchi un'oasi di pace e indipendenza senza rinunciare ai comfort moderni? In Contrada Venna (zona Capanne) a Tollo, proponiamo in vendita una bellissima casa singola totalmente ristrutturata, sviluppata su due livelli abitativi oltre a un sottotetto/soffitta.Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi verdi e tranquillità!Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia area verde esterna, ideale per chi sogna privacy, natura e spazi da vivere all'aperto.? Il Giardino: Il tuo angolo di relax privatoL'immobile è abbracciato da un giardino di proprietà esclusiva, completamente recintato e godibile in ogni stagione:Spazio Outdoor & Convivialità: La cornice perfetta per organizzare pranzi in famiglia, barbecue estivi con gli amici o semplicemente per godersi un buon libro al fresco.? Organizzazione degli SpaziArea BBQ & Convivialità (Zona Cementata): Una pratica ed elegante porzione di giardino è stata pavimentata e cementata ad hoc, creando una solida base per la zona barbecue e la cucina da esterno. Questo spazio è perfetto per allestire un grande tavolo da pranzo per grigliate in compagnia, garantendo massima stabilità, facilità di pulizia e resistenza all'uso quotidiano.Zona Verde & Prato: Accanto all'area pavimentata si sviluppa un curato prato verde, incorniciato da siepi perimetrali che assicurano privacy e riservatezza rispetto al vicinato.Comfort e Atmosfera: Uno spazio esterno estremamente vivibile, ideale per integrare un salottino da giardino, zone d'ombra con ombrelloni o pergolati, e illuminazione serale per vivere al meglio le notti estive.Ideale per Bambini e Animali: Un ambiente sicuro e protetto dove far giocare i più piccoli o lasciare liberi i propri animali domestici.Pollice Verde & Personalizzazione: Grazie alla sua conformazione, offre l'opportunità di creare una zona solarium, allestire un piccolo orto domestico o piantumare alberi da frutto e piante ornamentali e realizzare una piscina.? Caratteristiche dell'ImmobileZona Giorno (Piano Terra):Ampio e accogliente salotto/soggiorno impreziosito da un delizioso camino, perfetto per le serate invernali.Cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata.Primo bagno di servizio al piano.Zona Notte (Piano Primo):2 ampie camere da letto matrimoniali.1 cameretta, ideale come stanza per i bambini, studio o cabina armadio.Secondo bagno patronale.Spazi Accessori & Esterni:Soffitta/Sottotetto al piano superiore, ottima come zona deposito/sgombero.Comodo garage privato.Giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici.? Punti di Forza?? Completamente Ristrutturata: Nessun lavoro da preventivare e ambienti pronti da vivere.? Indipendenza e Verde: Zero spese condominiali e la privacy di una struttura singola con giardino.? Posizione: In una zona tranquilla e panoramica, a brevissima distanza dai servizi principali e a pochi minuti dal mare e dalle colline teatine.? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.