Independent house Via Don Mazzetto Rafanelli 26, Guardistallo

IMMOBILE INGRESSO INDIPENDENTE DI 71 MQ + GARAGE DI 16 MQ + GIARDINO ESCLUSIVO DI 150 MQ Guardistallo, tra il verde delle colline e il mare, a soli 10 minuti dalle spiagge, in una delle zone residenziali più richieste ed apprezzate del paese, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente di 71 metri quadrati catastali (di cui 61 metri quadrati escluse aree scoperte).Gli ambienti distribuiti su due livelli sono composti: Piano terra, una bellissima e luminosa zona giorno con cucina aperta, bagno finestrato con doccia. Tramite una bella e comoda scala di legno si arriva al secondo livello dove troviamo un piccolo disimpegno, unampia e luminosa camera matrimoniale con accesso sul terrazzo che offre una vista aperta e rilassante sulle colline e sul verde circostante, nella zona notte troviamo anche un ripostiglio adibito ad un secondo bagno.Limmobile si distingue per il suo charme rustico con travi a vista in legno che donano calore e personalità ad ogni ambiente.Perché accontentarsi di balconi quando puoi avere un giardino/corte nel verde tutto tuo di 150 metri quadrati? Il punto forte di questa proprietà è questo spazio esterno esclusivo, perfetto come living allaperto: zona relax, pranzi fuori, aperitivi al tramonto, angolo bimbi e animali in totale sicurezza e privacy.Completa la proprietà un comodo garage con superfice catastale di 16 metri quadrati.Limmobile, costruzione dellanno 2006, si presenta in ottime condizioni, senza spese condominiali, riscaldamento autonomo a metano, classe energetica E, infissi in legno doppio vetro e le persiane. PUNTI DI FORZA:Ingresso indipendente e massima privacy
Giardino esclusivo di 150 mq
Garage di 16 mq
Posizione strategica: soli 10 minuti dal mare e pochi passi dal borgo di Guardistallo
Stile rustico con travi a vista
Doppio bagno + balcone
Ideale come prima casa, seconda casa o investimento turistico
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per l'acquisto sia per chi è in cerca di una abitazione residenziale, sia come una soluzione per una casa vacanze che offra grandi spazi e ottima vivibilità interna ed esterna.Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.