Small Villa Avegno, GE, Avegno

Avegno (Via Ponte Romano) - Ampia Semindipendente Bifamiliare immersa nel Verde

Immersa nella tranquillità e nel verde della rigogliosa vallata di Avegno, in Via Ponte Romano, proponiamo in vendita un'ampia casa semindipendente bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e il silenzio della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge di Recco.
La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti ed è così suddivisa:
Primo Piano (ca. 125 mq):
Ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto e bagno. Il punto di forza di questo livello è l'ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto godendosi il panorama e la tranquillità.
Piano Terreno (ca. 135 mq):
Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, comodo e generoso ripostiglio oltre ad un piacevole balcone verandato.
La proprietà comprende:
3 grandi cantine al piano interrato/terreno, ideali come deposito o zona hobby.
Terreni di proprietà che circondano la casa, perfetti per realizzare un orto, un giardino attrezzato o un'area relax.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo una straordinaria opportunità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture.
Ideale per:
Due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza.
Famiglia numerosa che vuole unificare gli ambienti per creare una villa singola di grande metratura.
Investimento: Possibilità di mettere a reddito uno o entrambi gli appartamenti (anche come locazione turistica/B&B).