Four-room apartment via Ninfa, 7, Anzio
€ 198.000ANZIO – SANTA TERESA
Nel cuore dell’esclusivo quartiere Santa Teresa, in Via Ninfa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a circa 900 metri dal centro di Anzio, proponiamo in vendita un ampio e comodo appartamento posto al secondo piano. L’immobile si compone di un ingresso con porta blindata, un luminoso salone con accesso al terrazzino, dal quale è possibile godere anche di un piacevole scorcio di mare, cucina a vista, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, un grande bagno e un pratico armadio a muro. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce comfort e autonomia nella gestione dei consumi. Completano la proprietà importanti pertinenze: box auto di circa 13 mq, cantina di proprietà di 11 mq e posto auto condominiale assegnato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona residenziale e ricercata, tranquilla ma al tempo stesso vicina alla stazione, al centro di Anzio, ai servizi e al mare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una delle zone più apprezzate di Anzio, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare la nostra agenzia e citare il Rif. 1362/A.
Main data
| Reference | 1362/AA |
| Ad date | 19/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 117 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 198.000 € |
| Price per m2 | 1.692 €/m2 |
| Condominium fees | €70,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1950 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Ninfa, 7, Anzio
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 566 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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