Commercial Activity via De Tillier 40, Aosta

€ 350.000
3 locals 260 m2 4 bathrooms
Aosta - via de Tillier
Domus Aosta Immobiliare propone in esclusiva la vendita, nel cuore del centro storico di Aosta lungo la centralissima e pedonale via de Tillier, di unimportante attività commerciale a insegna LA CAVE DE TILLIER, storico ristorante-pizzeria conosciuto e apprezzato nel capoluogo valdostano.
Lattività si sviluppa su tre livelli e dispone di ambienti caratteristici e di grande fascino. Al piano terra, dalla piazzetta che affaccia su via de Tillier, lingresso conduce a unampia sala con banco bar e doppio forno elettrico per la pizza. Una scala interna accompagna al piano seminterrato, dove si trova una seconda grande sala, particolarmente suggestiva e caratteristica, oltre a deposito e cantina. Al primo piano è invece collocata la cucina del ristorante.
La struttura offre complessivamente una capacità di circa 100 coperti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente lattività sfruttando l'installazione di un dehors esterno nella splendida Piazza Caveri, uno degli angoli più suggestivi del centro storico cittadino.
La posizione strategica, inserita nel cuore della principale area pedonale di Aosta e caratterizzata da un costante passaggio di residenti, turisti e visitatori, rappresenta uno dei principali punti di forza dellattività.
LA CAVE DE TILLIER costituisce unopportunità particolarmente interessante per operatori del settore e investitori, grazie alla storicità del locale, alla notevole capacità ricettiva, alla presenza del forno a legna e, soprattutto, agli importanti margini di sviluppo e valorizzazione che la posizione e gli spazi possono offrire.

SI PRECISA CHE TUTTE LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
Main data
Reference 131
Ad date 21/08/2026
Contract Sale
Typology Commercial Activity
Surface 260 m2
Locals 3 (3 other), 4 bathrooms
Plan On several levels, 3 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 350.000 €
Price per m2 1.346 €/m2
Heating Expenses €100,00/year
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
DOMUS AOSTA IMMOBILIARE
DOMUS AOSTA IMMOBILIARE
Corso Lancieri di Aosta 24/G, Aosta
 Show Mobile +39 377 085 5298
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via De Tillier 40, Aosta
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