Two-room apartment Via Castagnola 20, hamlet Vesale, Sestola
€ 250.000VILLA INDIPENDENTE CON 3.000 MQ DI GIARDINO
in posizione tranquilla, riservata e completamente isolata, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 90 mq, in ottimo stato e libera subito.
La proprietà è immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, delimitato da una suggestiva siepe perimetrale di carpini, che garantisce privacy e riservatezza.
Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno, ideale per chi ama la natura e desidera vivere all'aperto.
🌳 Circa 3.000 mq di giardino privato, curato e completamente recintato
🌿 Siepe perimetrale di carpini, che assicura privacy e rende la proprietà particolarmente riservata
🏡 Veranda di circa 30 mq, arredata e perfetta per godersi la bella stagione
🔥 Barbecue esterno all'interno della veranda, ideale per pranzi e cene in compagnia
🚗 Ampia area esterna con possibilità di parcheggiare fino a 5 automobili
Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, in un contesto silenzioso e lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di una proprietà curata e dotata di sistemi di sicurezza.
Perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, rifugio per i fine settimana o investimento nell'Appennino modenese.
La proprietà è immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, delimitato da una suggestiva siepe perimetrale di carpini, che garantisce privacy e riservatezza.
Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno, ideale per chi ama la natura e desidera vivere all'aperto.
🌳 Circa 3.000 mq di giardino privato, curato e completamente recintato
🌿 Siepe perimetrale di carpini, che assicura privacy e rende la proprietà particolarmente riservata
🏡 Veranda di circa 30 mq, arredata e perfetta per godersi la bella stagione
🔥 Barbecue esterno all'interno della veranda, ideale per pranzi e cene in compagnia
🚗 Ampia area esterna con possibilità di parcheggiare fino a 5 automobili
Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, in un contesto silenzioso e lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di una proprietà curata e dotata di sistemi di sicurezza.
Perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, rifugio per i fine settimana o investimento nell'Appennino modenese.
Main data
| Reference | ID3138098 |
| Ad date | 20/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 2 (2 bedrooms), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 (Earth) |
| Construction type | Civil |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 2.778 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Gpl |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Via Castagnola 20, Sestola - hamlets Vesale
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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