Terraced Villa Via Dottor Mario Amato 5, Mascali

FONDACHELLO: VILLETTA AL MARE CON GARAGEAll'interno del prestigioso Residence Neptunia, proponiamo in vendita una villetta indipendente con vista panoramica, situata a soli 30 metri dal mare, immersa nel verde e circondata dalla tranquillità della natura. La villetta si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi funzionali e da un'atmosfera accogliente e rilassante.Al piano terra troviamo un comodo vano con bagno e un cortile privato. Una scala esterna conduce al piano primo, dove ci accoglie una splendida terrazza con una vista mozzafiato sull'Etna e su Taormina. Entrando nell'abitazione troviamo una cucina-soggiorno, una camera da letto, un antibagno e un bagno.Un ulteriore livello completa la proprietà, offrendo ulteriori spazi e interessanti possibilità di personalizzazione. Un importante punto di forza della proprietà è la disposizione degli ambienti: i diversi livelli non sono comunicanti tramite scale interne, ma dispongono di ingressi e accessi separati. Questa caratteristica rende gli ambienti facilmente divisibili e indipendenti, offrendo la possibilità di utilizzare i vari piani separatamente, anche per esigenze familiari o di investimento.Completa la proprietà un garage di 17 mq e la possibilità di usufruire di posti auto all'interno del residence. La villetta rappresenta il rifugio ideale per chi cerca una combinazione di comfort, tranquillità e posizione privilegiata vicino al mare, all'interno di un contesto elegante e immerso nel verde.La splendida terrazza, la vicinanza al mare e la possibilità di rendere i diversi ambienti indipendenti rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative o per la locazione. FONDACHELLO: SEASIDE VILLA WITH GARAGELocated within the prestigious Residence Neptunia, we are pleased to offer for sale this independent villa with panoramic views, situated just 30 metres from the sea, surrounded by greenery and immersed in the peace and tranquillity of nature. The villa is spread over three levels, offering functional spaces and a welcoming, relaxing atmosphere.On the ground floor, there is a convenient room with a bathroom and a private courtyard. An external staircase leads to the first floor, where you will find a splendid terrace offering breathtaking views of Mount Etna and Taormina. The living area consists of a kitchen and living room, a bedroom, a hallway with washbasin area, and a bathroom.An additional level completes the property, providing further space and interesting opportunities for customisation. One of the property's key features is the layout of the spaces: the different levels are not connected by internal staircases, but each has its own separate entrance and access. This makes the various areas easily divisible and independent, allowing the floors to be used separately, whether for family needs or as an investment.The property also includes a 17 sqm garage, as well as the possibility of using parking spaces within the residence. This villa is the ideal retreat for those looking for a combination of comfort, tranquillity and a privileged location close to the sea, within an elegant and green residential setting.The magnificent terrace, the proximity to the sea, and the possibility of making the different areas independent make this property particularly attractive both as a private residence and as an investment opportunity, with the potential to create multiple independent living units or generate rental income.