Portion of a house Via. S. G. Bosco, Novi Ligure

€ 290.000
5+ locals 202 m2 3 bathrooms 1° plan
Porzione di bifamiliare in vendita
PORZIONE DI BIFAMILIARE, PRONTA DA ABITARE CON AMPIO GIARDINO E BOX DOPPIO
Se stai cercando casa spaziosa, semindipendente e pronta da vivere, questa è una vera occasione: l’immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di importanti lavori, permettendoti di entrare e sentirti subito a casa.
La villa è disposta su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino privato collegato dal porticato, da cui si accede direttamente alla cucina, e alla zona living.
Al piano terra, troviamo l’ingresso sull’accogliente soggiorno, una cucina abitabile con uscita diretta sul portico che da sul giardino che circonda la casa. La zona notte è divisa, e presenta due camere da letto luminose e finestrate , il bagno con doccia anch'esso luminoso e finestrato, ed infine il collegamento con scala interna per la taverna.
Il piano superiore ospita due ampie stanze, facilmente adattabili a ulteriori camere da letto, studio o zona relax, di cui una con affaccio diretto su terrazza oltre a un secondo bagno di pari dimensioni di quello al piano terra con vasca e finestrato.
Al piano seminterrato,completano gli spazi una confortevole ed ampia taverna, lavanderia e un box auto doppio capatità due auto e il locale caldaia, recentemente sostituita.
La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo per ogni piano, irrigazione automatica, zanzariere e pozzo, le finestre sono doppio vetro pvc , porte le eleganti scale in marmo che collegano i tre piani, impreziosite dalle ringhiere in ferro battuto, donano agli ambienti carattere, raffinatezza e un fascino senza tempo.
Una soluzione completa, curata e immediatamente abitabile, perfetta per chi desidera grandi spazi interni ed esterni senza affrontare impegnativi lavori di ristrutturazione.
Una villa così pronta e completa è difficile da trovare: contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita!
Main data
Reference 61253676
Ad date 18/08/2026
Contract Sale
Typology Portion of a house
Surface 202 m2
Locals more than 5 (8 other), 3 bathrooms
Plan 1 from 3 totals
Costs
Price 290.000 €
Price per m2 1.436 €/m2
Energy efficiency
Year built 1996
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) -
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Address and map
Via. S. G. Bosco, Novi Ligure
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 829 per month
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