Terraced Villa XXV Aprile, 110, Oulx

Proponiamo in vendita a Savoulx, in contesto tranquillo e immerso nel verde, una luminosa villetta a schiera di 87 mq catastali, situata in un’ottima posizione con doppia esposizione Est/Ovest che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una splendida vista sulle montagne.

L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è distribuito in modo funzionale su più livelli:

Distribuzione degli Spazi
· Piano Terreno: Ingresso indipendente preceduto da un piccolo giardino privato. Zona giorno composta da un accogliente soggiornino con cucinotto; da quest'ultimo si accede direttamente a un terrazzino in condivisione con la villetta adiacente, ideale per momenti di relax all'aperto.

· Primo Piano: Zona notte comprendente due camere da letto, ciascuna dotata del proprio balconcino, e un bagno.

· Piano Mansardato: Spazio mansardato con altezza confortevole e completamente vivibile in piedi su tutta la superficie. Si compone di un disimpegno adibito a zona relax con due divanetti, una terza camera da letto e un secondo bagno. Il disimpegno e la camera da letto beneficiano di ottima luce naturale grazie alla presenza di finestre Velux.

· Piano Interrato: Box auto collegato a una generosa tavernetta, completata da un terzo bagno di servizio.

Caratteristiche e Dotazioni
· Superficie catastale: 87 mq
· Riscaldamento: Autonomo a radiatori
· Esposizione: Est - Ovest (doppio affaccio)
· Vista: Panoramica sulle montagne
· Stato conservativo: Buono / Abitabile subito

Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca indipendenza e tranquillità, sia come confortevole residenza turistica per amanti della montagna.

Classe Energetica f epgl,nren 263,00 Kwh/mqanno
Spese condominiali circa e 1.000,00 annuali

(nelle immagini sono state inserite delle Foto con il grandangolo per aiutare a capire meglio gli spazi)