Villa Siniscola

Nel cuore di uno degli angoli più affascinanti della costa orientale della Sardegna, questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in un progetto turistico-ricettivo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: le meravigliose spiagge di Capo Comino, celebri per la sabbia bianca e le acque cristalline, sono raggiungibili in appena 5 minuti di auto, mentre supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi si trovano a soli 2 minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

L'intero complesso si estende su circa 15.000 mq di terreno, completamente recintato e delimitato da cancello d'ingresso, ideale per chi sogna una residenza esclusiva o desidera sviluppare un'attività imprenditoriale. Gli ampi spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di un agriturismo, di un maneggio, di un'azienda agricola con vigneti o altre coltivazioni, grazie anche alla disponibilità di acqua e alle eccellenti caratteristiche del terreno.

La casa padronale:
L'abitazione principale, ampia e accogliente, è composta da:
grande veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione;
luminoso soggiorno con angolo cottura;
tre spaziose camere matrimoniali;
due bagni.
Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità, rendendo la casa ideale sia come residenza principale sia come struttura ricettiva di pregio.

Le due unità bifamiliari:
Completano la proprietà due abitazioni indipendenti, speculari tra loro, ciascuna composta da:
soggiorno con angolo cottura;
una camera matrimoniale;
una camera doppia;
bagno;
ampia veranda coperta frontale, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aria aperta.

Le unità sono perfette per ospitare familiari, amici oppure per essere destinate ad affitti turistici, offrendo un'interessante opportunità di reddito.

Dotazioni

La proprietà dispone di:
pozzo di 107 metri con acqua potabile;
disponibilità di acqua irrigua (consortile) per l'irrigazione dei terreni;
impianto di climatizzazione;
posti auto;
terreno e abitazioni completamente recintati con cancello;
mobilio incluso nella vendita.

Dalla proprietà si gode anche di un piacevole scorcio sul mare, un valore aggiunto che si unisce alla straordinaria vicinanza alle spiagge di Capo Comino, tra le più belle della Sardegna.

Una soluzione rara sul mercato, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per chi desidera sviluppare un'attività turistico-ricettiva in una delle località più richieste dell'isola.