Three-room apartment via sirio, Quartu Sant'Elena

APPARTAMENTO ESCLUSIVO SUL MARE DI KAL'E MORU ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA, PISCINA E GIARDINO PRIVATO

Esistono immobili fronte mare.

Poi esistono luoghi come questo.

Nel cuore di Kal'e Moru, una delle spiagge più affascinanti e ricercate della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo un appartamento esclusivo inserito all'interno di un prestigioso complesso residenziale di recente realizzazione composto da poche ville e appartamenti indipendenti affacciati su una splendida piscina riservata ai proprietari.

Kal'e Moru è una baia di rara bellezza, caratterizzata da sabbia chiara, acqua cristallina dai colori caraibici e da un contesto naturale ancora autentico e preservato. Una località amata da chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita, lontano dai contesti turistici più affollati.

Il vero privilegio di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione irripetibile: attraverso un cancello pedonale privato i proprietari possono accedere direttamente alla spiaggia senza dover attraversare strade o utilizzare l'auto. Una caratteristica praticamente introvabile sul mercato immobiliare della Sardegna.

L'appartamento, posto al piano terra, dispone di un elegante giardino privato che si apre direttamente verso la piscina condominiale, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.

Varcando l'ingresso si viene accolti da una straordinaria zona living di oltre 40 mq. Un ambiente moderno, luminoso e raffinato che integra armoniosamente soggiorno, zona pranzo e cucina. Le ampie superfici vetrate diventano protagoniste assolute dello spazio, permettendo alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata e creando un collegamento diretto con il giardino privato. Una soluzione ideale per vivere la casa durante tutto l'anno e perfetta per momenti di relax o convivialità.

La zona notte offre due comode camere da letto.

La camera padronale dispone di bagno privato finestrato, garantendo comfort e privacy. Un secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di box doccia, serve il resto dell'abitazione.

Le finiture, i materiali e le soluzioni costruttive sono di livello superiore, pensati per una clientela che ricerca qualità, comfort ed efficienza energetica in un contesto di assoluto prestigio.

La proprietà viene venduta completa di posto auto privato all'interno della corte condominiale e, su richiesta, può essere acquistata comprensiva degli arredi attualmente presenti.

Oltre a rappresentare una residenza esclusiva o una straordinaria casa vacanze, questo immobile costituisce anche un interessante investimento. La posizione unica direttamente sul mare, unita alla qualità del complesso e ai servizi disponibili, consente infatti di ottenere eccellenti rendimenti nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta.

Immobili di questo livello, con accesso diretto alla spiaggia e inseriti in un complesso esclusivo di recente costruzione, rappresentano oggi una rarità assoluta sul mercato immobiliare della Sardegna.
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