Independent house Via Scolo Pignatta, Ravenna (neighborhood Conventello)

RAVENNA località SAVERNA: Esclusiva villa in muratura a Savarna con piscina, totalmente ricostruita nei primi anni 2000.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che, percorrendo il vialetto privato, conduce direttamente davanti all'abitazione. Varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da un ampio soggiorno impreziosito da un camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un'elegante apertura ad arco collega il soggiorno alla spaziosa sala da pranzo, dalla quale si accede alla cucina abitabile. Quest'ultima è caratterizzata da ampie vetrate che donano una straordinaria luminosità agli ambienti e consentono un pratico accesso diretto al giardino, così come la sala da pranzo e il soggiorno, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il piano terra un comodo bagno finestrato con box doccia.
Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona notte. Qui sono presenti due locali sottotetto, attualmente adibiti a cabine armadio, una prima camera matrimoniale, una camera singola e una spaziosa camera padronale di ben 22 mq, valorizzata dalla presenza di una cabina armadio privata. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato completo di box doccia.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ulteriore spazio già predisposto per diventare un appartamento indipendente, ideale per ospitare familiari, creare una soluzione genitori-figli oppure realizzare una struttura ricettiva. Questo ambiente, adiacente all'abitazione principale, è accessibile sia internamente dal soggiorno sia tramite un ingresso privato esterno. Entrando dall'accesso indipendente troviamo un ampio e luminoso soggiorno dal quale si raggiungono un bagno e un ulteriore vano, oggi utilizzato come camera da letto ma già predisposto con tutti gli allacci necessari per ospitare una cucina. Dal soggiorno parte inoltre una scala che conduce al piano superiore, dove si sviluppa una zona con tetto spiovente attualmente ancora in fase di completamento, già progettata per ospitare un bagno e due ulteriori vani utilizzabili come camere da letto.
Completa la proprietà un garage di 24 mq, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
L'intera villa gode di un'eccellente luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in quasi tutti gli ambienti, spesso su più lati, che garantiscono un costante ricambio d'aria e una piacevole illuminazione durante tutta la giornata.
All'esterno il grande giardino di circa 3.000 mq regala uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. La piscina, impreziosita da un gazebo con angolo bar, tavolo e salotto da esterno, crea un ambiente ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli giornate in compagnia durante i mesi più caldi.
Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di disporre di una seconda unità abitativa indipendente.