Villa VIA PABLO PICASSO 15, Trecastagni

€ 290.000
5+ locals 204 m2 2 bathrooms
Villa indipendente: unoasi di pace tutta da vivere

Ci sono luoghi che, appena li raggiungi, ti fanno sentire immediatamente in pace.
Non sai spiegare esattamente perché. Forse è il silenzio, forse la luce, forse il verde che ti circonda. O forse è semplicemente quella sensazione rara di essere arrivato nel posto giusto.

Questa villa indipendente è esattamente questo: unoasi di pace.
Una proprietà immersa nella tranquillità, circondata da circa 650 mq di giardino, dove gli spazi, il silenzio e la bellezza del contesto creano quella particolare atmosfera che difficilmente si riesce a descrivere a parole.
È uno di quei posti che, quando li vivi, senti quasi di conoscere già. Un luogo in cui puoi immaginare di trascorrere il resto della tua vita.

La villa si sviluppa su due livelli, libera su tre lati, con due ingressi indipendenti, caratteristica che permette di vivere gli ambienti con grande libertà e versatilità.
Il piano terra è completamente immerso nel verde del giardino.
Prima ancora di entrare in casa, troviamo uno splendido portico, uno spazio che può diventare il cuore della vita allaperto: il luogo ideale per riunire famiglia e amici, organizzare pranzi, cene e momenti di convivialità, anche con numerosi ospiti.

Allinterno troviamo:
una spaziosa cucina di circa 30 mq, affacciata sul giardino;
una camera da letto;
un bagno;
un camerino.
Gli ambienti sono costantemente in rapporto con il verde esterno, creando una piacevole continuità tra casa e giardino.
Il secondo piano livello regala un'altra prospettiva sulla proprietà.
Un magnifico balcone circonda il piano, affacciandosi sul verde e regalando, in alcuni punti, anche una suggestiva vista sullEtna.
Qui troviamo:
un grande e luminoso salone;
una cucina;
due camere da letto;
un bagno;
un camerino.

Una casa pensata per chi desidera spazio, indipendenza e soprattutto quella tranquillità che oggi è diventata un vero lusso.
Immagina i tuoi bambini correre e giocare liberamente in giardino, con la sicurezza di essere comunque allinterno della propria casa.
Immagina una mattina destate trascorsa sotto il portico, un pranzo con amici, una serata in famiglia circondati dal verde.
Oppure immagina semplicemente di tornare a casa dopo una giornata intensa e trovare finalmente silenzio, spazio e pace.
Forse è proprio quello che stavi cercando dopo anni di vita condominiale.

Perché alcune case si visitano.
Altre, invece, si sentono.
E certe sensazioni non possono essere raccontate fino in fondo: devono essere vissute.
Questa villa è una di quelle.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
Main data
Reference CBI178-2912-1301
Ad date 13/08/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 204 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Partial
Costs
Price 290.000 €
Price per m2 1.422 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 230 kWh/m2 year
Coldwell Banker Arteka Group
Coldwell Banker Arteka Group
Viale Cristoforo Colombo 41, Acireale
 Show Phone +39 095 764 8129
Giuffrida Mario
Show Phone +39 328 304 1028
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VIA PABLO PICASSO 15, Trecastagni
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