Small Villa Via Carmen 69, Rimini

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione già ultimata | Personalizzabile | Giardino privato

Se desideri una casa di nuova costruzione senza dover attendere mesi o anni per la consegna, questa è una proposta davvero rara sul mercato.

Nei Padulli di Rimini proponiamo una porzione di villa bifamiliare già ultimata e disponibile, realizzata in bioedilizia, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, consumi ridotti e tecnologie di ultima generazione.

Nessuna attesa di cantiere: la casa è già pronta, consegnata già con recinzione perimetrale e 2 cancelli carrabili con predisposizione per la motorizzazione. Rimane solo il piacere di scegliere pavimenti, rivestimenti dei bagni e porte interne, personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto. Queste finiture non sono incluse nella proposta economica e potranno essere scelte e acquistate direttamente dall’acquirente.

L'abitazione si sviluppa su 3 livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, le grandi superfici vetrate e la perfetta continuità tra interno ed esterno.

Il soggiorno, affacciato sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, diventa il cuore della casa, ideale per vivere ogni momento della giornata in un ambiente moderno e accogliente.

Completa la proprietà un esterno (giardino esclusivo e corte privata) di circa 120 mq, pensato per offrire privacy e vivibilità. Il verde verrà consegnato sistemato, mentre le piantumazioni necessarie potranno essere scelte e acquistate a parte dall'acquirente secondo le proprie preferenze.

Dal punto di vista impiantistico la casa è stata realizzata con soluzioni di elevato livello qualitativo:

- costruzione in bioedilizia
- impianto fotovoltaico da 6,6 kW con ottimizzatori
- predisposizione per batteria di accumulo
- pompa di calore Mitsubishi
- riscaldamento a pavimento
- ventilazione meccanica controllata (VMC)
- infissi Schüco in alluminio a taglio termico
- portone blindato e basculante Silvelox motorizzata
- impianto elettrico della Biticino serie Living Now
- addolcitore
- videocitofono della Biticino con app dedicata per il controllo da remoto
- predisposizione climatizzazione
- predisposizione impianto d'allarme
- predisposizione fibra ottica

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale tranquillo e moderno, a pochi minuti dal centro di Rimini, vicino ai principali servizi, alle scuole, alle piste ciclopedonali e con rapidi collegamenti verso il mare e le principali arterie stradali.

Una soluzione pensata per chi desidera acquistare una casa di ultima generazione già pronta, evitando i tempi di costruzione ma mantenendo il vantaggio di poter scegliere le finiture che renderanno l'abitazione unica e perfettamente in linea con il proprio stile.

Suddivisione degli ambienti:

Piano Terra:
- Ingresso
- Ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura
- Bagno finestrato
- Ripostiglio
- Giardino privato e corte esterna di circa 120 mq
- Garage collegato direttamente all'abitazione con zona lavanderia e centrale termica
- Possibilità di due posti auto nella corte privata
Piano Primo
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- Terza camera di 12 mq.
- Bagno finestrato
- Terrazzo
Piano Sottotetto
- Ampio ambiente multifunzionale, ideale come studio, zona relax, area hobby o spazio dedicato alle esigenze della famiglia.
- Terrazzo

La richiesta è di 549.000 euro

Rif.4987
Per informazioni Silvia 3281259477