Terraced Villa Località la scalitta snc, Trinità d'Agultu e Vignola

Villetta a schiera rigenerata a nuovo con grande spazio esterno a pochi minuti dalla Spiaggia Li Feruli e da Isola Rossa

Perchè comprarlo subito:
A circa 1.500 metri dalla Spiaggia Li Feruli.
Completamente rigenerata e ristrutturata con certificazioni.
Arredi di qualità inclusi.
Ampio spazio esterno attrezzato con barbecue e cucina.
Nessuna abitazione sovrastante.
A 4 km dal porto turistico e dalle spiagge di Isola Rossa.
Inserita in un piccolo complesso di sole 8 unità.
Contesto tranquillo, immerso nella natura della Gallura.

Nel cuore della Gallura, nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola, in località La Scalitta, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera al piano terra inserita in un riservato complesso composto da sole 9 unità abitative.

La proprietà si trova in una posizione particolarmente privilegiata, a circa 1.500 metri dalla meravigliosa Spiaggia Li Feruli, uno dei tratti costieri più affascinanti del nord Sardegna, inserito in un Sito di Interesse Comunitario (SIC) caratterizzato dalla natura incontaminata e mare realmente cristallino.
L'abitazione è stata completamente rigenerata e ristrutturata, con impianti certificati e finiture curate nei dettagli. Si presenta oggi come una casa praticamente nuova, pronta da vivere sin da subito (sia tutto l'anno che durante il periodo estivo) senza alcun intervento da programmare.
Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali: un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con accesso allo spazio esterno e un elegante bagno dotato di velux. Gli arredi, scelti con gusto e attenzione alla qualità, contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e rilassante.

Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il grande spazio esterno privato, un ambiente versatile e vivibile durante gran parte dell'anno. Qui trovano spazio un'area barbecue, una cucina esterna e ampie zone dedicate al relax, alle cene sotto le stelle, al prendisole o alla convivialità con amici e familiari. Un vero e proprio prolungamento della casa che aumenta notevolmente la qualità della vita.

La posizione è strategica: a soli 4 km da Isola Rossa, con il suo porto turistico, le spiagge, i ristoranti e tutti i servizi principali, e a circa 1,2 km da Paduledda, dove sono presenti market, bar bistrot, officina meccanica e il rinomato Parco Acquatico Aqua Fantasy, meta ideale per il divertimento di adulti e bambini.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla totale libertà dell'abitazione sul lato superiore: nessuna unità immobiliare sovrastante, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce maggiore privacy, tranquillità e comfort abitativo.
Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento da mettere a reddito o residenza per chi desidera vivere la Sardegna autentica, a pochi minuti dal mare, in un contesto riservato e immerso nella natura della Gallura.

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