Three-room apartment Via Giovanni Guarducci 14, Livorno

NOSTRA ESCLUSIVA:
Scopri questo affascinante appartamento situato nelle vicinanze di Via Zola, una posizione strategica che combina comodità e tranquillità. Con 60 metri quadrati calpestabili, questa proprietà offre spazi ben distribuiti ideali per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si trova al settimo piano, l'ultimo della struttura, garantendo una ventilazione eccezionale e una luminosità naturale straordinaria.

Spazi Interni e Caratteristiche Principali

La cucina abitabile e luminosa è arricchita da una veranda esclusiva dotata di attacco lavatrice e stesa panni, perfetta per ottimizzare gli spazi domestici. La zona giorno presenta una splendida sala con vista panoramica sulla città e, anche sul mare, un'opportunità rara per godere di tramonti indimenticabili. La camera matrimoniale principale garantisce privacy e comfort. Il bagno completo è dotato di piatto doccia e finestra, assicurando praticità e luminosità.

Pertinenze e Servizi Condominiali

L'appartamento include un posto auto condominiale ad esaurimento, in zona con facilità di parcheggio. Il condominio è ben tenuto con spese mensili di circa euro 182, che includono acconto riscaldamento, acqua, luce, pulizia scale e ascensore, oltre al giardinaggio.

Impianti e Efficienza Energetica

L'edificio dispone di ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno.

Disponibilità pressoché immediata, salvo tempi tecnici di eventuale mutuo e documentazione. Relazione tecnica in fase di redazione. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.
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