Four-room apartment corso Vercelli, 268a, Gattinara

In zona comoda ai servizi e fuori dal centro abitato del Comune di Gattinara, in palazzina costruita verso la fine degli ’70, proponiamo in vendita questo appartamento terra-cielo, su due livelli, esterno all’area condominiale, dotato di un proprio ingresso indipendente. La proprietà si compone di: – piano terreno: ampio ingresso (che disimpegna alla zona giorno e al vano scala verso la zona notte), salone con grande cucina a vista, atrio che conduce ad una grande taverna con cucina e bagno; balcone circostante; – piano primo: vano scala con disimpegno proveniente dalla zona di ingresso del piano terreno, tre camere da letto, bagno e balcone. Metrature: – piano terreno: zona giorno: mq.63 taverna con bagno: mq.43 balcone: mq.15 -piano primo: zona notte: mq.58 balcone: mq.3 Completano la proprietà in vendita, al piano interrato: – un grande locale di deposito ideale come hobby, locale giochi per ragazzi o per studio: mq.28 – due cantine vini/ripostigli: mq.21 E’ possibile parcheggiare comodamente l’auto nell’area pertinenziale della casa Note: La casa in vendita fa parte di un complesso di case a carattere condominiale edificato tra il 1974 ed il 1978; successivamente il locale deposito è stato regolarizzato nel 1994. Del 2017, il rifacimento dei bagni, e sempre dello stesso anno anche la trasformazione dell’autorimessa in magazzino/deposito. Principali finiture da segnalare: Pavimentazione in PVC; nella zona della taverna, in ottima ceramica monocottura; nella zona notte, parquet a mosaico, con listelli disposti in blocchi quadrati, essenza doussié, tonalità calda. Serramenti esterni in PVC con doppio vetro, anche con apertura a ribalta. Il riscaldamento è di tipo autonomo, con caldaia individuale a metano; sono presenti radiatori in alluminio (alcuni verticali di grande effetto) e scaldasalviette nei bagni; nella zona giorno è stata installata dalla proprietà una grande stufa a legna con forno integrato per cottura cibi, dotata di canna fumaria indipendente. Bagno1: doccia con box, lavabo, wc, attacco e scarico lavatrice, scaldasalviette. Bagno2: doccia con box, lavano, wc, bidet, scaldasalviette. Copertura dell’unità immobiliare in eternit, già trattato dalla precedente proprietà. La corte privata interna è piastrellata; l’accesso al deposito/magazzino, essendo al piano inferiore, avviene tramite alcuni gradini. La corte esterna condominiale ha un’area verde comune situata tra la proprietà e la strada; è presente anche una piccola aiuola esclusiva della proprietà in vendita, mantenuta a verde. Distanze: La casa in vendita si trova sul Corso Vercelli, uscendo dal centro abitato del Comune e vicino a tutti i principali servizi (supermercati, ospedale, scuole). Le principali distanze da annotare sono: – Gattinara centro (Piazza Italia): km.1,3 – Arona (Lago Maggiore): km.28 – Lago d’Orta (lido di Gozzano): km.29,5 – Biella: km.30 – Vercelli: km.33 – Novara: km.33 – Autostrada A26 (Casello di Romagnano Sesia): km.9,5 – Milano: km.84 – Torino: km.90 – Aeroporto Milano/Malpensa: km.49