Villa via Saluzzo, 5, Casalgrasso
€ 288.000Bifamiliare con accessi indipendenti, piscina e giardino
Immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi, proponiamo una villa bifamiliare completamente libera su quattro lati e con ingressi indipendenti alle due rispettive proprietà. Gli appartamenti sono completamente disimpegnati e ognuno gode di accesso totalmente indipendente. L'alloggio al piano rialzato si compone di soggiorno living, ampio e conviviale con cucina a vista dalle generose misure; disimpegno che consente l'accesso alla zona notte dove sono ubicate le due camere da letto e il servizio con vasca idro massaggio. La caldaia è a condensazione per bassi consumi energetici. Per accedere all'appartamento del piano superiore è presente un ingresso separato, che attraverso una scala conduce all'abitazione che si compone come segue: ampio e luminosissimo salone, perfetto per accogliere e vivere gli spazi in famiglia. La cucina è abitabile e caratterizzata dalla presenza di un camino, oltre all’uscita su un balcone affacciato sul verde retrostante. Il soggiorno ha accesso diretto a un meraviglioso terrazzo verandato che si collega a un lungo balcone che percorre tutta la zona giorno, garantendo luce naturale e continuità visiva agli ambienti. Un disimpegno accompagna nella zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio. Inoltre è possibile ampliare la metratura grazie al locale di sgombro presente nel sottotetto, attualmente accessibile tramite botola. Fiore all’occhiello dell'intera proprietà è l’esclusivo cortile privato con giardino, dove trova spazio una splendida piscina interrata di generose dimensioni con doccia termostatica, incorniciata da una folta siepe che garantisce privacy assoluta e un’atmosfera riservata. Al piano seminterrato ampi garages, una spaziosa cantina e locali di sgombero, per ognuno dei due appartamenti. Spazi esterni unici e piscina privata: questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera indipendenza tra le proprietà grazie alla possibilità di ingressi indipendenti, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della villa bifamiliare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri oppure o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet.
Main data
| Reference | ID3134687 |
| Ad date | 07/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 288.000 € |
| Price per m2 | 1.440 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Saluzzo, 5, Casalgrasso
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 824 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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