Building land Via Brecciola, Giulianova

GIULIANOVA (TE) Lotto edificabile con vista mare: opportunità d'investimento e sviluppo tra Lido e Paese

In posizione cerniera di primaria importanza nella zona di Bivio Bellocchio, strategico snodo residenziale e semi-artigianale perfettamente incastonato tra la quiete di Giulianova Paese e la vivacità di Giulianova Lido , proponiamo in vendita una buona opportunità di sviluppo immobiliare. Trattasi di un terreno edificabile di ampia metratura, ideale sia per imprese edili orientate alla realizzazione di un complesso residenziale (fino a 4 palazzine di 3 piani, con vista mare dai piani alti, o abitazioni indipendenti con giardini per gli amanti degli animali), sia per imprenditori alla ricerca di una sede strategica per fabbricati artigianali, direzionali o showroom. Una soluzione con un buon potenziale economico, proposta sia in blocco unico che frazionata in tre lotti distinti per soddisfare diversi target dinvestimento.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO TERRENO:

Elevato Potenziale di Sviluppo: Possibilità di realizzare fino a 4 fabbricati su 3 livelli.
Vista Mare: Posizione elevata che regala, dai piani superiori delle future costruzioni, un affaccio aperto sul litorale adriatico.
Flessibilità di Acquisto: Acquistabile in blocco per grandi interventi o in lotti frazionati per sviluppi mirati o case indipendenti.
Posizione Cerniera e Strategica: Zona Bivio Bellocchio, perfettamente collegata tra il centro storico alto e la marina.
Doppia Vocazione Turistico-Residenziale o Commerciale: Scelta vincente sia per il mercato delle seconde case sia per sedi aziendali.

IL CONTESTO TERRITORIALE ED ECONOMICO: Giulianova è il motore economico, turistico e immobiliare della costa teramana. La zona di Bivio Bellocchio rappresenta uno snodo viario e logistico ideale: garantisce facilità di accesso per cantieri e mezzi pesanti, mantenendo una vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani.

COSA CÈ DA VEDERE E RAGGIUNGERE NELLE VICINANZE:

- Giulianova Lido, il lungomare monumentale e le spiagge a 2 minuti
- Giulianova Paese con il suo centro storico e la panoramica cupola del Duomo
- Il porto turistico e i rinomati percorsi enogastronomici della costa

SVILUPPARE E VIVERE IN ABRUZZO: Investire in uno sviluppo immobiliare a Giulianova significa intercettare la forte domanda di seconde case da parte di acquirenti italiani ed esteri. Un territorio capace di coniugare qualità della vita, mare e montagna, con un bacino turistico solido e in continua crescita.

OPZIONI DI ACQUISTO E FRAZIONAMENTO
proponiamo in vendita:

- a 480.000 l'intera proprietà in blocco (Ideale per grandi costruttori ed edifici multipli),
- a 130.000 un lotto di 653 mq con una superficie edificabile di 350 mq,
- a 120.000 un lotto di 596 mq con una superficie edificabile di 328 mq,
- a 250.000 un lotto di 973 mq con ua superficie edificabile di 535 mq e 3.944 mq di terreno agricolo pertinenziale,

POSIZIONE E LOGISTICA: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.

COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:

-Giulianova Lido e Spiagge: 2 minuti
- Giulianova Paese / Centro Storico: 2 minuti
- SS16 Adriatica e Teramo-Mare: 3 minuti
- Stazione Ferroviaria di Giulianova: 3 minuti
- Casello Autostradale A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minuti
- Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 35 minuti
- Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): circa 1 ora e 45 minuti

Disponibile per la vendita. Per informazioni tecniche, consultazione documentazione o sopralluoghi sul posto: Telefono: +39 085.9046841 Email: [email protected]

La base ideale su cui fondare un progetto immobiliare vincente a due passi dal mare.