Three-room apartment Lungomare Duilio 22, Favignana

Dimora storica Liberty con vista mare e giardino privato a Favignana Nel cuore dellarcipelago delle Egadi, REMAX propone in vendita una dimora di particolare fascino situata al primo piano di un elegante edificio Liberty dei primi del Novecento, realizzato nel caratteristico tufo di Favignana, estratto dalle antiche cave dellisola. Una proprietà che conserva lidentità e latmosfera dellepoca, dove architettura siciliana, elementi originali e scorci sul mare contribuiscono a creare un insieme difficilmente replicabile. Il soggiorno gode di un suggestivo affaccio verso il mare e lisola di Levanzo, mentre la zona notte comprende unampia camera matrimoniale con bagno en-suite, un secondo ambiente attualmente utilizzato come studio e un ulteriore bagno. Particolarmente caratteristica è la cucina abitabile, luminosa e impreziosita da una grande cappa in muratura, dalla quale si accede direttamente a un riservato terrazzino esterno. Gli interni custodiscono numerosi elementi dellarchitettura originaria: i tradizionali soffitti a volta realini, stucchi depoca, maioliche siciliane, infissi e dettagli decorativi che testimoniano il carattere storico della dimora. A rendere ancora più particolare la proprietà è il giardino privato, uno spazio raro nel contesto dellisola, caratterizzato da una suggestiva vasca circolare e dalla presenza di un pozzo dacqua sorgiva. La proprietà dispone inoltre di un importante sistema di approvvigionamento idrico autonomo, costituito da unampia cisterna per lacqua dolce, pozzo di acqua sorgiva e impianto autoclave dedicato: una dotazione particolarmente significativa per un immobile sullisola di Favignana. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente uno storico monumentale seminterrato al piano terra di circa 197 mq, proposto a 450.000, che può rappresentare uninteressante opportunità per ampliare la proprietà o sviluppare, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni, ulteriori spazi funzionali alla residenza. Una dimora dal carattere autenticamente siciliano, indicata per chi ricerca una residenza di prestigio a Favignana, una casa di rappresentanza sul mare o una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili nel mercato immobiliare delle Egadi. Le informazioni e le superfici riportate nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.