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Semi-detached house Via Bricco Luciano, 25, Barge
€ 190.000
5+ locals
231 m2
2 bathrooms
BARGE - VIA BRICCO LUCIANO
Una dimora da vivere in ogni stagione, avvolti dal silenzio, circondati dal verde e con la sensazione, ogni giorno, di essere in un luogo speciale.
Un equilibrio prezioso tra eleganza, comfort e autenticità, pensato per chi cerca non semplicemente una casa, ma un modo nuovo di abitare.
Gruppo Monviso Immobiliare propone una nuova casa da sogno: NON FARTELA SCAPPARE!
Ci troviamo ad un km dal centro del paese e l'immobile che stiamo per presentarvi è raggiungibile percorrendo una comoda strada asfaltata con gli ultimi 500 metri con gestione privata. Il tratto finale è gestito da tutti i frontisti.
La proprietà, libera su tre lati, è elevata a due piani fuori terra e risale al 1940 circa. L'ultima ristrutturazione risale al 2011, ma si è ultimata solo nel 2023. La casa, quindi, nel corso degli anni e durante il suo utilizzo è sempre stata perfezionata e mantenuta minuziosamente curando ogni singolo dettaglio.
Giunti nel cortile / giardino privato, il cui accesso (cancello non automatico) è garantito mediante servitù di passaggio costituita a favore dell'immobile, ci accoglie un'oasi di pace. Questo spazio fronte casa, curato nei minimi dettagli, ideale come giardino dove rilassarsi nelle calde giornate estive, può essere usato come parcheggio o come semplice area verde da sfruttare a piacere. Qui la vista e l'ottima esposizione sono garantite. Il visitatore viene accolto in una cucina abitabile arredata su misura, impreziosita da una moderna stufa a legna. Da qui, procedendo in un corridoio arricchito da pratici armadi a muro, giungiamo al salotto con scenografico camino a legna a circolazione d'aria. Il piano è completo di un servizio con comoda doccia super luminoso.
Il piano superiore, quindi la zona notte, è collegato mediante una raffinata scala in legno interna. Salendo, la luce naturale proveniente da un Velux accompagna il percorso e illumina l'area donandole una sensazione di ariosità ed ampiezza . Qui troviamo il pezzo forte e ricercato di una casa come questa: la presenza di tre ampie camere da letto di cui, una, con balcone privato con vista sulla valle sottostante. Il corridoio della zona notte prosegue nella filosofia di una progettazione attenta e funzionale, con eleganti soluzioni contenitive integrate che consentono di utilizzare ogni spazio con discrezione. A completare la zona, un bagno finestrato, luminoso e confortevole, dotato di una doccia. Tutti i serramenti sono in legno con il doppio vetro e tutte le finestre sono dotate delle zanzariere. Il balcone è in legno. La proprietà è dotata di un'antenna TV autonoma ed una dotazione impiantistica priva di climatizzazione e citofono. Il riscaldamento è autonomo Il riscaldamento è autonomo e si distingue per la sua particolare versatilità, grazie a tre differenti soluzioni: il suggestivo camino, la stufa a legna e la caldaia a gpl con termosifoni. Si modula, così, il comfort abitativo secondo le diverse esigenze.
È presente la fossa biologica e la rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile.
Al piano terra, a lato della casa, vi è una pratica tettoia (25 mq) dove riporre anche le autovetture e da qui, mediante l'intercapedine, si accede ad una cantina scavata nella roccia che vanta una metratura di 20 mq.
NON È FINITA QUI:
Esternamente la casa oggetto di vendita è circondata da 5262 mq di terreno privato (1300 mq di vigneto e 3962 mq di prato arborato).
Qui si snodano tre magazzini ed una struttura indipendente, un tempo adibita ad abitazione, oggi usata come dependance, composta da una cucina, un bagno di servizio, un ripostiglio ed alcune pertinenze.
Uno spazio autonomo e funzionale, ideale come ambiente di supporto alla residenza principale o da vivere secondo le proprie esigenze.
Questa super proposta immobiliare concilia il desiderio di vivere in un luogo ameno, lontano dai ritmi frenetici e la fortuna di acquistare una realtà completa.
Spazi, cura dei dettagli ed una zona ricercata di difficile reperibilità.
Idonea sia come prima abitazione sia come casa vacanze.
Per tutte le famiglie con figli o per chiunque desideri spazi ampi e luminosi.
La casa dei sogni nel cuore della Valle Infernotto!
NOVITÀ SUPER DEL MOMENTO!
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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Una dimora da vivere in ogni stagione, avvolti dal silenzio, circondati dal verde e con la sensazione, ogni giorno, di essere in un luogo speciale.
Un equilibrio prezioso tra eleganza, comfort e autenticità, pensato per chi cerca non semplicemente una casa, ma un modo nuovo di abitare.
Gruppo Monviso Immobiliare propone una nuova casa da sogno: NON FARTELA SCAPPARE!
Ci troviamo ad un km dal centro del paese e l'immobile che stiamo per presentarvi è raggiungibile percorrendo una comoda strada asfaltata con gli ultimi 500 metri con gestione privata. Il tratto finale è gestito da tutti i frontisti.
La proprietà, libera su tre lati, è elevata a due piani fuori terra e risale al 1940 circa. L'ultima ristrutturazione risale al 2011, ma si è ultimata solo nel 2023. La casa, quindi, nel corso degli anni e durante il suo utilizzo è sempre stata perfezionata e mantenuta minuziosamente curando ogni singolo dettaglio.
Giunti nel cortile / giardino privato, il cui accesso (cancello non automatico) è garantito mediante servitù di passaggio costituita a favore dell'immobile, ci accoglie un'oasi di pace. Questo spazio fronte casa, curato nei minimi dettagli, ideale come giardino dove rilassarsi nelle calde giornate estive, può essere usato come parcheggio o come semplice area verde da sfruttare a piacere. Qui la vista e l'ottima esposizione sono garantite. Il visitatore viene accolto in una cucina abitabile arredata su misura, impreziosita da una moderna stufa a legna. Da qui, procedendo in un corridoio arricchito da pratici armadi a muro, giungiamo al salotto con scenografico camino a legna a circolazione d'aria. Il piano è completo di un servizio con comoda doccia super luminoso.
Il piano superiore, quindi la zona notte, è collegato mediante una raffinata scala in legno interna. Salendo, la luce naturale proveniente da un Velux accompagna il percorso e illumina l'area donandole una sensazione di ariosità ed ampiezza . Qui troviamo il pezzo forte e ricercato di una casa come questa: la presenza di tre ampie camere da letto di cui, una, con balcone privato con vista sulla valle sottostante. Il corridoio della zona notte prosegue nella filosofia di una progettazione attenta e funzionale, con eleganti soluzioni contenitive integrate che consentono di utilizzare ogni spazio con discrezione. A completare la zona, un bagno finestrato, luminoso e confortevole, dotato di una doccia. Tutti i serramenti sono in legno con il doppio vetro e tutte le finestre sono dotate delle zanzariere. Il balcone è in legno. La proprietà è dotata di un'antenna TV autonoma ed una dotazione impiantistica priva di climatizzazione e citofono. Il riscaldamento è autonomo Il riscaldamento è autonomo e si distingue per la sua particolare versatilità, grazie a tre differenti soluzioni: il suggestivo camino, la stufa a legna e la caldaia a gpl con termosifoni. Si modula, così, il comfort abitativo secondo le diverse esigenze.
È presente la fossa biologica e la rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile.
Al piano terra, a lato della casa, vi è una pratica tettoia (25 mq) dove riporre anche le autovetture e da qui, mediante l'intercapedine, si accede ad una cantina scavata nella roccia che vanta una metratura di 20 mq.
NON È FINITA QUI:
Esternamente la casa oggetto di vendita è circondata da 5262 mq di terreno privato (1300 mq di vigneto e 3962 mq di prato arborato).
Qui si snodano tre magazzini ed una struttura indipendente, un tempo adibita ad abitazione, oggi usata come dependance, composta da una cucina, un bagno di servizio, un ripostiglio ed alcune pertinenze.
Uno spazio autonomo e funzionale, ideale come ambiente di supporto alla residenza principale o da vivere secondo le proprie esigenze.
Questa super proposta immobiliare concilia il desiderio di vivere in un luogo ameno, lontano dai ritmi frenetici e la fortuna di acquistare una realtà completa.
Spazi, cura dei dettagli ed una zona ricercata di difficile reperibilità.
Idonea sia come prima abitazione sia come casa vacanze.
Per tutte le famiglie con figli o per chiunque desideri spazi ampi e luminosi.
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Main data
| Reference | ID3134403 |
| Ad date | 31/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 231 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Complete |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 190.000 € |
| Price per m2 | 823 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1940 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Gpl |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | B |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 71.12 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building |  |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Bricco Luciano, 25, Barge
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 543 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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