Three-room apartment Via Felice Cavallotti, Novi Ligure
€ 59.000Trilocale in vendita
In tranquilla e comoda zona residenziale di Novi Ligure, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L'ingresso introduce armoniosamente agli spazi dell'abitazione, dove ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e vivibilità.
La cucina, ampia e dotata di tinello, rappresenta il cuore della casa: un ambiente conviviale e ben organizzato, perfetto per condividere i momenti in famiglia.
Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, un prezioso spazio esterno che invita a trascorrere piacevoli momenti di relax, a pranzare all'aperto o semplicemente a godere della tranquillità circostante. La zona giorno si distingue per il soggiorno, spazioso e particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, un ambiente elegante e versatile che offre tutto lo spazio necessario per creare un'accogliente area living dedicata al relax e alla convivialità.
La zona notte garantisce privacy e tranquillità ed è composta da una generosa camera matrimoniale, valorizzata dall'accesso diretto al balcone, ideale per regalare luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno.
Completa la proprietà un bagno ben distribuito e funzionale, facilmente accessibile da tutti gli ambienti della casa. La razionale distribuzione degli spazi, la presenza di un terrazzo abitabile e di un ulteriore balcone, insieme alla luminosità naturale che caratterizza l'intero appartamento, rendono questa soluzione particolarmente interessante per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole in una posizione comoda ai principali servizi.
Una proposta che coniuga eleganza, funzionalità e qualità degli spazi, offrendo un ambiente piacevole da vivere ogni giorno e rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.
L'ingresso introduce armoniosamente agli spazi dell'abitazione, dove ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e vivibilità.
La cucina, ampia e dotata di tinello, rappresenta il cuore della casa: un ambiente conviviale e ben organizzato, perfetto per condividere i momenti in famiglia.
Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, un prezioso spazio esterno che invita a trascorrere piacevoli momenti di relax, a pranzare all'aperto o semplicemente a godere della tranquillità circostante. La zona giorno si distingue per il soggiorno, spazioso e particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, un ambiente elegante e versatile che offre tutto lo spazio necessario per creare un'accogliente area living dedicata al relax e alla convivialità.
La zona notte garantisce privacy e tranquillità ed è composta da una generosa camera matrimoniale, valorizzata dall'accesso diretto al balcone, ideale per regalare luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno.
Completa la proprietà un bagno ben distribuito e funzionale, facilmente accessibile da tutti gli ambienti della casa. La razionale distribuzione degli spazi, la presenza di un terrazzo abitabile e di un ulteriore balcone, insieme alla luminosità naturale che caratterizza l'intero appartamento, rendono questa soluzione particolarmente interessante per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole in una posizione comoda ai principali servizi.
Una proposta che coniuga eleganza, funzionalità e qualità degli spazi, offrendo un ambiente piacevole da vivere ogni giorno e rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.
Main data
| Reference | 61260398 |
| Ad date | 08/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 77 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | 4 from 6 totals |
Costs
| Price | 59.000 € |
| Price per m2 | 766 €/m2 |
| Condominium fees | €100,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 2.99 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 179.21 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via Felice Cavallotti, Novi Ligure
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 169 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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