Single Family Villa La Stradella, 1, Montepulciano
€ 250.000Villetta indipendente con giardino e annesso, Montepulciano – Toscana
Villa indipendente di ampia metratura, in buone condizioni e con ampio giardino privato in vendita a Montepulciano, in località Acquaviva. Nel cuore della campagna senese, nel rinomato territorio del Vino Nobile e a breve distanza dallo storico centro di Montepulciano, si propone questa villa indipendente di circa 220 mq / 2.368 sq ft immersa in un giardino di 3.210 mq. Edificata nel 1980 e disposta su due livelli, la proprietà gode di una posizione riservata e soleggiata, affacciata sui dolci profili collinari che caratterizzano questo angolo di Toscana ai confini con la Val d'Orcia. Il piano terra ospita ampi vani, cantina, ripostiglio, disimpegni e un bagno, mentre il piano primo si sviluppa attorno a ingresso, cucina, comodi ambienti e servizi, impreziosito da quattro balconi affacciati sul verde circostante. A completare la proprietà un annesso indipendente, composto da rimessa e laboratorio, che offre una preziosa superficie aggiuntiva versatile per rimessaggio, hobby o attività. L'ampio giardino regala spazi generosi per la vita all'aperto, con margine per la realizzazione di nuove aree verdi personalizzabili. Per metratura, giardino e posizione strategica tra Montepulciano, Chianciano Terme e la Val di Chiana, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità come residenza di campagna, seconda casa o investimento nel cuore della Toscana più autentica.
IMMOBILE Rif: MTP3843
Dove: Montepulciano (loc. Acquaviva) Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa indipendente di 220 mq / 2.368 sq ft disposta su due livelli, con annesso (rimessa e laboratorio) e giardino privato di 3.210 mq / 34552 sq ft
Anno di costruzione: 1980
Condizioni: buone / abitabile
IMMOBILE Rif: MTP3843
Dove: Montepulciano (loc. Acquaviva) Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa indipendente di 220 mq / 2.368 sq ft disposta su due livelli, con annesso (rimessa e laboratorio) e giardino privato di 3.210 mq / 34552 sq ft
Anno di costruzione: 1980
Condizioni: buone / abitabile
Main data
| Reference | MTP3843 |
| Ad date | 07/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Single Family Villa |
| Surface | 342 m2 |
| Locals | more than 5 (7 bedrooms, 5 other), 4 bathrooms |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 731 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Energy rating | G |
| Energy performance of winter building | ![]() |
| Energy performance of summer building | ![]() |
Address and map
La Stradella, 1, Montepulciano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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