Portion of a house Via Donghi, 102r e 32 S. Fruttuoso, Genova (neighborhood San Fruttuoso)

Nel quartiere di San Fruttuoso, in Via Donghi, proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento immobiliare, composta da un ampio fondo commerciale e tre unità abitative, tutte attualmente locate, con una redditività annua complessiva di circa l'8%.
La proprietà comprende un fondo commerciale di circa 500 mq, posto al piano terra, attualmente locato a una realtà operante nel settore della grande distribuzione e destinato a supermercato, con annesso parcheggio.
Completano la proprietà tre appartamenti, anch'essi locati, rispettivamente:
4 vani di circa 77 mq, 2,5 vani di circa 43 mq e 3,5 vani di circa 71 mq.
La proprietà sviluppa complessivamente una superficie di circa 691 mq, suddivisa tra la componente commerciale e quella residenziale.
La posizione, nel consolidato e popoloso quartiere di San Fruttuoso, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro cittadino, contribuisce ulteriormente all'interesse dell'operazione.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di futura rivendita anche delle singole unità, offrendo flessibilità nella gestione e nella valorizzazione dell'investimento.
Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un investimento già a reddito, diversificato tra commerciale e residenziale, con un rendimento significativo e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.