Independent house VIA PASSOLANCIANO 2, Lettomanoppello
€ 75.000
Casa Singola Immersa nella Natura: Tra Majella e Mare a Due Passi da PassolancianoIn posizione panoramica e strategica, lungo la strada provinciale che da Lettomanoppello (PE) sale verso la stazione sciistica di Passolanciano, proponiamo in vendita una splendida casa singola disposta su due livelli con una superficie di 116 mq , ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per gli amanti della montagna e del relax.Da un'area privata adibita a parcheggio per due auto, una scalinata conduce direttamente all'ampio portico d'ingresso di 15 mq, spazio perfetto per pranzare all'aperto o godersi la quiete del luogo.Composizione dell'immobile:Piano Terra: Zona giorno accogliente composta da cucina abitabile, uno spazioso soggiorno/salotto ideale per i momenti di relax in famiglia e un bagno funzionale. All'esterno si sviluppa un curato portico vivibile.Primo Piano: La zona notte ospita due ampie e luminose camere da letto e una splendida terrazza panoramica di circa 15 mq con vista aperta sulla natura circostante.Spazi Esterni: Completano la proprietà due graziosi giardini privati ai lati dell'abitazione, perfetti per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio verde riservato.Punti di forza:Superficie e Prezzo: 116 mq di abitazione indipendente a soli 75.000 .Posizione: A pochi minuti dagli impianti sciistici di Passolanciano e dai sentieri del Parco Nazionale della Majella, ma ben collegata al centro abitato di Lettomanoppello e a breve distanza dalla costa adriatica.Spazi Esterni: Terrazzo vista monte/valle di 15 mq, portico di 15 mq e due spazi verdi privati.
Main data
| Reference | 40091011-82 |
| Ad date | 08/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 116 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Popular |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 75.000 € |
| Price per m2 | 647 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 262 kWh/m2 year |
Address and map
VIA PASSOLANCIANO
2, Lettomanoppello
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 214 per month
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