Villa via Siria 1, Melendugno

L'Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di proporre in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente, situata nella splendida e rinomata cornice di Torre Specchia, una delle località costiere più affascinanti, incontaminate e suggestive del litorale adriatico salentino.

Immersa in un contesto di assoluto pregio paesaggistico, questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare la tranquillità della natura, la privacy assoluta garantita da un ampio spazio verde e la comodità impareggiabile di trovarsi a brevissima distanza dal mare cristallino e dalle spiagge dorate del Salento. Un vero e proprio angolo di paradiso dove il ritmo della vita rallenta e ci si rigenera circondati dai profumi e dai colori della macchia mediterranea.
Caratteristiche Generali

Superficie interna: 107 mq calpestabili, sapientemente distribuiti per ottimizzare ogni singolo ambiente e offrire il massimo della vivibilità.
Tipologia: Villa indipendente libera su quattro lati, garanzia di luminosità costante, ottima ventilazione naturale e totale assenza di pareti in comune.
Spazio esterno: Un ampio giardino privato e verdeggiante, che circonda la villa, ideale per dedicarsi al relax all'aperto, organizzare cene estive sotto le stelle in compagnia o perfetto per chi possiede animali domestici in totale sicurezza.
Contesto: Inserita in una zona residenziale particolarmente tranquilla e riservata, ma al tempo stesso strategica per raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti di auto le spiagge, le calette caratteristiche e i servizi principali della zona.

Distribuzione degli Ambienti

La villa accoglie i suoi ospiti con spazi funzionali, accoglienti e accuratamente studiati per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno:

Ingresso: Un elegante disimpegno d'ingresso fa da filtro e introduce armoniosamente alla zona giorno della casa.
Sala da pranzo: Un ambiente ampio, straordinariamente luminoso e caloroso, pensato per essere il cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere familiari e amici e godersi momenti di autentica convivialità.
Cucina: Pratica, funzionale e perfettamente adiacente alla zona giorno, ideale per chi ama cucinare in comodità.
Zona notte: Composta da due camere da letto matrimoniali o doppie, ampie, luminose, spaziose e perfettamente aerate, pensate per assicurare il massimo riposo.
Servizi: Un bagno rifinito con cura, funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano.
Ripostiglio: Un comodo vano accessorio, indispensabile per una perfetta gestione domestica e l'ottimizzazione degli spazi di stoccaggio.

I Punti di Forza della Proprietà

Indipendenza e Privacy Totale: Nessun vincolo condominiale o condivisione di spazi comuni; la proprietà gode di un'autonomia gestionale assoluta che regala una straordinaria qualità della vita.
Il Giardino Privato: Un vero e proprio valore aggiunto, un'oasi verde da vivere a 360 gradi per godere appieno del clima mite e soleggiato della Puglia per gran parte dell'anno.
Versatilità d'Uso Straordinaria: Una soluzione eccellente sia come residenza principale da vivere tutto l'anno, sia come esclusiva casa vacanze al mare, dotata di un altissimo potenziale di rendita in caso di inserimento nei circuiti delle locazioni turistiche estive.

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