Villa via Comandini 7, Cattolica

Elegante villa indipendente in vendita esclusiva a Cattolica, a 1.690.000 libera al rogito, con una superficie di oltre 1000 mq. Limmobile si compone di oltre 10 locali, almeno 7 ampie camere da letto e più di 4 bagni, ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa viene venduta libera da oggetti.Dispone di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. La proprietà vanta una cucina abitabile, balcone e terrazzo che si affacciano su un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto.Completano la proprietà un box auto doppio, oltre ad ampia cantina nel semiinterrato, officina e magazzino per deposito attrezzi, ampia soffitta con potenziale per creare due grandi appartamenti aggiuntivi, offrendo così grandi spazi di deposito e utilità per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort termico in ogni stagione. La villa è ubicata in una zona estremamente servita, nelle vicinanze di trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a numerose aree ricreative come pineta, parco, bosco, campi da calcio e tennis, piste ciclabili, centri benessere e complessi sportivi. La prossimità al mare, arricchisce ulteriormente il valore di questa prestigiosa proprietà, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e dinamico. Questa elegante villa indipendente rappresenta una soluzione davvero rara: la privacy e l'autonomia di una residenza esclusiva si uniscono ai vantaggi di un contesto riservato, dove i proprietari possono goderedel suo carattere esclusivo e per il contesto unico in cui è inserita, questa villa rappresenta una proposta di grande interesse per una clientela italiana e internazionale alla ricerca di una seconda casa di prestigio o di un investimento immobiliare in una delle destinazioni più richieste di Cattolica. Una proprietà di rara reperibilità, immersa in uno dei territori più affascinanti di Cattolica, capace di coniugare autenticità, carattere e straordinarie potenzialità di valorizzazione. Una dimora di rappresentanza che coniuga privacy, comfort e prestigio, ideale per una clientela alla ricerca di un'esperienza abitativa esclusiva, immersa nella natura a due passi dal mare di Cattolica.