Independent house Massa

cod. 2282 | MASSA | ZONA INDUSTRIALE | TUSCANY | ITALY

Villa indipendente con laboratorio di 200 mq trasformabile, magazzino e 1.300 mq di giardino Un'opportunità unica tra abitazione e investimento
Un'opportunità unica per vivere, investire o sviluppare un progetto immobiliare CARATTERIZZATA DA AMPI SPAZI.

Esistono immobili che soddisfano un'esigenza. E poi esistono proprietà che aprono un mondo di possibilità.
Questa prestigiosa proprietà indipendente rappresenta una soluzione sempre più rara sul mercato: abitazione, laboratorio, magazzino e ampio giardino privato, il tutto inserito in un'unica proprietà completamente indipendente.
Una proposta ideale per famiglie, imprenditori, professionisti, investitori o per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo senza rinunciare agli spazi e alla qualità della vita.

La proprietà insiste su un lotto di circa 1.300 mq, completamente recintato, con accessi indipendenti, ampie aree di manovra e un curatissimo giardino piantumato.
Le superfici complessive sono così distribuite:

Abitazione principale 130 mq al piano terra rialzato.
L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi ed è composto da:
ingresso
soggiorno
sala da pranzo
cucinotto
tre camere matrimoniali
bagno finestrato
Gli spazi risultano perfettamente vivibili fin da subito, ma si prestano anche ad un'importante valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento.

Laboratorio 200 mq
Uno spazio estremamente versatile, ideale per attività artigianali, showroom, magazzino operativo, studi professionali o attività produttive.
L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi offrono una straordinaria flessibilità di utilizzo.

Magazzino / Garage130 mq
Comprende:
garage
cantina
lavanderia
locali di servizio
Una superficie che aumenta notevolmente la funzionalità dell'intera proprietà.
Il grande giardino di circa 1.300 mq rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.
Perfettamente curato, con alberature mature, prati, fioriture e ampi spazi esterni, offre un contesto riservato e piacevole da vivere durante tutto l'anno.
Lo spazio disponibile consente inoltre di realizzare:
piscina
area relax
zona barbecue
pergolati
parcheggi aggiuntivi
spazi dedicati al tempo libero
UN IMMOBILE DALLE ENORMI POTENZIALITÀ
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalle sue possibilità di sviluppo.
L'ampio laboratorio di circa 200 mq, per dimensioni, caratteristiche costruttive e distribuzione degli ambienti, potrebbe prestarsi, previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, ad una trasformazione in una seconda unità abitativa.
Questa opportunità rende l'immobile particolarmente interessante per:
due nuclei familiari;
genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza;
realizzazione di una dependance;
investitori interessati a creare più unità immobiliari;
attività ricettive (bed & breakfast, affittacamere o casa vacanze, nel rispetto della normativa vigente);
chi desidera incrementare nel tempo il valore del proprio investimento.
Una caratteristica sempre più ricercata e difficilmente reperibile sul mercato.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per:
famiglie numerose;
professionisti;
imprenditori;
aziende artigianali;
studi tecnici;
showroom;
laboratori;
attività commerciali;
investitori immobiliari.
PUNTI DI FORZA' Proprietà completamente indipendente
Lotto di circa 1.300 mq
Abitazione di 130 mq
Laboratorio di 200 mq
Magazzino/Garage di 130 mq
Ampio giardino piantumato
Ambienti molto luminosi
Possibilità di vivere e lavorare nello stesso immobile
Potenziale realizzazione di una seconda abitazione (previa verifica urbanistica)
Immobile con elevato potenziale di valorizzazione
UNA PROPRIETÀ CHE CREA VALORE
Immobili con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare.
La...