Three-room apartment Via Aurelia 416, Loano

Loano (SV) - Rif. 1604Gli

Cercavate unottima soluzione abitativa per: 1) posizione geografica Ovest (nel periodo invernale soleggiamento dalle h. 10,30 sino a sera); 2) 30 m2 di terrazze con profondità di mt. 1,90; 3) modernità della costruzione ultimata nel 2016; 4) centralità e vicinanza al mare; 5) nel piano S2 abbinata autorimessa.

Adesso passiamo alla descrizione: il fabbricato ha 7 piani abitativi (complessivo di 8 con i sottostati negozi) mentre la nostra proposta, in collaborazione immobiliare, è al piano 4° (5 f.t.), evidenziamo che le recinzioni delle terrazze sono costituite da pannelli di vetro trasparente (per chi avesse problemi di vertigini e anche di privacy).

Entriamo e a SX ci accoglie un salotto con uscita sullampia terrazza mentre la zona cottura è a vista è raggiungibile con tre gradini interni; segue la prima camera (ad oggi arredata con letto matrimoniale a scomparsa) anchessa con uscita sulla terrazza ad ovest; frontale allingresso il bagno con finestra e doccia mentre a DX la camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza a nord.

Con lascensore raggiungiamo il piano S2 per utilizzare lautorimessa.

Dimensioni: lappartamento 59 m2 di Superficie Utile Netta mentre lautorimessa 14 m2 con la basculante: h. 2,20 mt. e larga 2,50 mt. (locale interno larghezza 2,55 mt e lunghezza 5,40 mt e altezza 2,45 mt) corsia mt. 4,70

Impiantistica centralizzata con i contabilizzatori ma anche il clima autonomo.

Classe Energetica A EPgl 26,30

Valore richiesto Euro 580.000

www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054