Independent house Cavallotti 17, Gallarate

Gallarate, in prossimità del centro Elegante stabile d'epoca a reddito Proponiamo in vendita un elegante stabile d'epoca a destinazione mista, residenziale e commerciale, in Via Felice Cavallotti a Gallarate, a pochi passi dal centro cittadino.La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da:Tre unità abitative: due appartamenti di 4 locali e un bilocale, per una superficie complessiva di circa 580 mq
Tre negozi, di cui due attualmente locati a reddito, per una superficie complessiva di circa 180 mq
Il fabbricato si affaccia su un suggestivo cortile interno con giardino, dotato di un angolo dedicato al relax, che dona all'intero complesso un'atmosfera raccolta ed esclusiva nonostante la posizione centrale.Completano la proprietà:Un box doppio
Un ampio locale ad uso loft, con accesso indipendente al piano terra
Piano cantinato di pertinenza
Un investimento immobiliare di pregio, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto d'epoca curato, sia per chi desidera un immobile a reddito già parzialmente locato. GALLARATE, CLOSE TO THE CITY CENTER Elegant period building, income-producing propertyWe are offering for sale an elegant period building with mixed residential and commercial use, located on Via Felice Cavallotti in Gallarate, just a few steps from the city center.The property is developed over three above-ground floors and comprises:Three residential units: two 4-room apartments and a two-room apartment, for a total surface area of approximately 580 sqm
Three shops, two of which are currently rented out and generating income, for a total surface area of approximately 180 sqm
The building overlooks a charming inner courtyard with a garden, featuring a dedicated relaxation area, which lends the entire complex a secluded and exclusive atmosphere despite its central location.The property also includes:A double garage/box
A large room suitable as a loft, with independent access at ground level
A basement floor as an additional feature
A prestigious real estate investment, ideal both for those seeking a home in a well-preserved period setting and for those looking for an income-producing property that is already partly rented.