Commercial Premises via galileo galilei 76, Misterbianco

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VIA GALILEO GALILEI, MISTERBIANCO IDEALE FAST FOOD Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di Via Galileo Galilei, a Misterbianco, per una superficie complessiva di circa 205 mq, con altezza interna di 3,80 metri, particolarmente indicata per linstallazione di impianti di aspirazione e cappe professionali.Limmobile si trova in una posizione strategica, inserito in un piazzale che ospita già Adventure Arena VR, centro di realtà virtuale e laser game, e Over Joy (spazio dedicato agli eventi) due realtà che portano quotidianamente famiglie, ragazzi e gruppi nella zona, soprattutto nel tardo pomeriggio e nei weekend, creando un bacino di clientela naturale per chi propone ristorazione veloce.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal comodo spiazzale interno, riservato esclusivamente alle attività presenti nel complesso, con possibilità di parcheggio per la clientela e accesso regolato da un cancello a uso esclusivo. Questo permette una gestione ordinata del traffico veicolare e garantisce maggiore sicurezza e riservatezza rispetto alla strada pubblica, un vantaggio non da poco per chi lavora con orari serali e affluenza concentrata nei weekend.Il locale si presenta con una pianta libera facilmente organizzabile in zona cucina, banco cassa e area consumo, e dispone già di doppi servizi igienici, un dettaglio non scontato e utile per chi deve rispettare le normative del settore food. Laccesso avviene direttamente dal piazzale di pertinenza, comodo sia per i clienti che per le operazioni di carico e scarico merci.La proprietà richiede espressamente un conduttore che avvii unattività di fast food, canone di locazione 1.500 mensili.Per chi cerca una location con traffico già garantito dalle attività limitrofe e un accesso controllato e riservato, questo immobile rappresenta unoccasione da valutare con attenzione.