Two-room apartment Via Costaguta, Rapallo

Rapallo - Via Costaguta – In zona semicentrale, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, con balcone e posti auto condominiali.
Internamente l'immobile è composto da un ingresso che accompagna direttamente al soggiorno, il quale ha accesso al balcone tramite una comoda porta finestra, affianco vi è una cucina, aperta con un'arcata verso la zona giorno, anch'essa con accesso al balcone, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con impianti certificati ed a norma, l'immobile viene ceduto anche arredato così come visto, salvo effetti personali.
Lo stabile si trova all'interno del 'Quartiere Milano', un piccolo complesso privato con un campo da tennis, un'area verde condominiale e dei posti auto ai quali si accede tramite una sbarra automatizzata.
L'immobile, nonostante sia un piano basso, risulta luminoso per tutta la giornata essendo aperto con visuale sul verde ed esposizione ad Ovest.
Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano sia per l'acqua calda che per il riscaldamento, mantenendo quindi basse le spese condominiali.
Si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi, l'appartamento infatti è già adibito a B&B con quindi ottime recensioni, un avviamento di 7 anni ed una messa a norma per tutte le normative sulla locazione breve.
La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione.
La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.
Quale pertinenza vi è una comoda cantina ai piani fondi del caseggiato, utile per depositare biciclette.