Attic Via Gradoli, Roma

€ 315.000
3 locals 85 m2 2 bathrooms 3° plan
TUA RE
NUOVE ESCLUSIVE RESIDENZE VIA GRADOLI

Nel prestigioso e riservato comprensorio di Via Gradoli, immerso nel verde e protetto da accesso riservato, proponiamo in vendita uno dei sei esclusivi appartamenti di nuova realizzazione, appena ultimati e pronti per essere abitati.

L'immobile, ubicato al terzo piano, è un raffinato trilocale con doppi servizi che si sviluppa su una superficie di 85 mq interni, impreziosita da una magnifica terrazza panoramica di 40 mq, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in totale privacy, con una piacevole vista sul verde circostante.

L'immobile è composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, due servizi, ripostiglio e terrazzo.

Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l'appartamento offre materiali di pregio, impianti di ultima generazione, elevate prestazioni energetiche e finiture di alto livello, pensate per garantire comfort, efficienza e qualità abitativa.

Il contesto è esclusivamente residenziale, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.

Completano la proprietà posti auto riservati all'interno del comprensorio, con la possibilità di acquistare un box auto.

Una rara opportunità per acquistare una residenza nuova, moderna ed elegante, pronta da abitare, in uno dei contesti più esclusivi della zona.

Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. (Rif. 2138/st) www.tuare.it
Main data
Reference 2138/st
Ad date 04/08/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 85 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan 3 from 3 totals
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 315.000 €
Price per m2 3.706 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating A1
Floor plans
Virtual tour
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Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Address and map
Via Gradoli, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 901 per month
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