Villa Loc. Praie, Piana Crixia

A soli 30 km dal mare ed alle porte delle Langhe vi aspetta un'oasi di pace e privacy perfetta sia come residenza privata di charme che come struttura ricettiva già avviata.
Situata al margine di una tranquilla frazione, a brevissima distanza dai servizi principali ma immersa nella natura più incontaminata, la proprietà gode di una magnifico posizionamento dominante sulla vallata.
Il piano terra è dedicato alla ristorazione e accoglie gli ospiti con 2 ampie sale, un accogliente spazio pub e una cucina professionale modernamente attrezzata. Completano il piano i locali tecnici, la legnaia, il magazzino e il locale caldaia.
Il piano primo ospita l'appartamento padronale composto da living con cucina a vista, camera da letto, bagno e uno splendido terrazzo panoramico ad uso esclusivo oltre a una prima camera da letto per gli ospiti con bagno privato e zona comune.
Il secondo ed ultimo piano è interamente riservato all'ospitalità, con quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.
La proprietà è abbracciata da un parco piantumato con alberi d'alto fusto, arricchito da pergolati, tettoie, forno a legna ed un comodo parcheggio inghiaiato raggiungibile tramite strada privata. Un luogo dove quiete e natura si fondono in perfetta armonia.
Flessibilità di Acquisto: La soluzione ideale per chi desidera realizzare il sogno di un'attività ricettiva senza lo stress dell'avvio: l'immobile può essere ceduto "chiavi in mano", comprensivo di tutti gli arredi e le attrezzature. In alternativa, è possibile scorporare le attrezzature dal prezzo per trasformare l'intera struttura in un'esclusiva tenuta residenziale ad uso privato.
Annessi complessivi 14.000 mq. di terreno. IL PREZZO INDICATO E' OVVIAMENTE SIMBOLICO...SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTI I DETTAGLI NECESSARI