Four-room apartment Via Taormina, Modica
€ 215.000
In una delle località più ambite della costa ragusana, Maganuco, proponiamo in vendita un raffinato appartamento mansardato in villa di circa 90 mq, soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanze sia come investimento ad alta redditività.
Il vero punto di forza dellimmobile è la magnifica veranda abitabile fronte mare, un autentico prolungamento della zona living, perfetta per colazioni vista mare, pranzi allaperto e momenti di puro relax, avvolti dalla luce e dai colori del litorale.
Gli interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, uniscono funzionalità e charme, grazie alle caratteristiche tipiche della mansarda che donano calore e personalità agli ambienti.
Composizione interna:
Ampia cucina/soggiorno open space
Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite
Una camera doppia
Bagno principale
Comodo ripostiglio/lavanderia
A completare la proprietà, posto auto riservato allinterno della villa, elemento di grande valore in zona.
Una proposta ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto signorile, con spazi esterni vivibili, comfort moderni e una posizione strategica a pochi passi dalla costa.
Il vero punto di forza dellimmobile è la magnifica veranda abitabile fronte mare, un autentico prolungamento della zona living, perfetta per colazioni vista mare, pranzi allaperto e momenti di puro relax, avvolti dalla luce e dai colori del litorale.
Gli interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, uniscono funzionalità e charme, grazie alle caratteristiche tipiche della mansarda che donano calore e personalità agli ambienti.
Composizione interna:
Ampia cucina/soggiorno open space
Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite
Una camera doppia
Bagno principale
Comodo ripostiglio/lavanderia
A completare la proprietà, posto auto riservato allinterno della villa, elemento di grande valore in zona.
Una proposta ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto signorile, con spazi esterni vivibili, comfort moderni e una posizione strategica a pochi passi dalla costa.
Main data
| Reference | 1623 |
| Ad date | 04/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 215.000 € |
| Price per m2 | 2.389 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Taormina, Modica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 615 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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