Three-room apartment Via Etruria, Alba Adriatica

Appartamento con giardino e garage a soli 80 metri dal mare Alba Adriatica, zona Pinete
In via Etruria, nel cuore della rinomata zona Pinete, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione, a soli 80 metri dal mare.
L'unità abitativa si sviluppa in un soggiorno con cucina a vista, affacciato su un'ampia terrazza coperta di circa 30 mq, da cui si intravede uno scorcio di mare. Nella zona notte troviamo due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo balcone di servizio.
Dalla terrazza, tramite scala autonoma, si accede alla corte esclusiva con ingresso carrabile, che offre spazio per almeno 3 auto, oltre a un garage di circa 30 mq dotato di bagno.
L'appartamento vanta finiture di ottima qualità: gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e persiane coordinate, mentre la sicurezza è garantita da portone blindato e videocitofono. Il comfort abitativo è assicurato da un impianto di climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi, caldo/freddo, affiancato da un impianto fotovoltaico autonomo da circa 1,28 kW che contribuisce a un notevole risparmio energetico. Non a caso l'immobile rientra in classe energetica A4, il massimo dell'efficienza disponibile, coerente con l'anno di costruzione, il 2023, che lo rende un immobile praticamente nuovo.
Un'occasione unica per chi cerca comfort, qualità delle finiture e vicinanza al mare, in una delle zone più apprezzate di Alba Adriatica.
Richiesta 279.000
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Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!
Classe energetica A4 | Epi 23.23 kWh/m²anno
Rif. 1821 V
Unopportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, sostenibile e molto vicina al mare!