Four-room apartment Via A. de Gasperi, Novi Ligure
€ 95.000Quadrilocale in vendita
In una delle zone residenziali più apprezzate della città, il quartiere G3, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre livelli, servita da ascensore.
L'immobile si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione. I serramenti in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre la pavimentazione, in condizioni ottime, valorizza ulteriormente gli ambienti.
La zona giorno offre spazi ampi e ben distribuiti: il soggiorno è separato dalla cucina e dalla sala da pranzo. Da questa parte della casa si accede al primo dei due balconi, dal quale si gode di una gradevole vista sul verde, regalando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. Da questo reparto dell'abitazione si accede al secondo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti.
Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e una cantina.
Questa soluzione è inserita in un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'immobile si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione. I serramenti in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre la pavimentazione, in condizioni ottime, valorizza ulteriormente gli ambienti.
La zona giorno offre spazi ampi e ben distribuiti: il soggiorno è separato dalla cucina e dalla sala da pranzo. Da questa parte della casa si accede al primo dei due balconi, dal quale si gode di una gradevole vista sul verde, regalando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. Da questo reparto dell'abitazione si accede al secondo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti.
Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e una cantina.
Questa soluzione è inserita in un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Main data
| Reference | 61251087 |
| Ad date | 01/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 99 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 1 bathroom |
| Plan | 3 from 3 totals |
Costs
| Price | 95.000 € |
| Price per m2 | 960 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 1.41 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 190.51 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via A. de Gasperi, Novi Ligure
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 272 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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