Four-room apartment Via Gerolamo Fracastoro 23, Cagliari

Ci sono case che si limitano a offrire spazi. E poi ci sono case pensate per essere vissute. Se desideri un'abitazione ampia, luminosa e in una delle zone più richieste di Cagliari, questa proprietà rappresenta una rara opportunità. Al terzo piano di un elegante condominio di sole 15 unità abitative, servito da un ascensore di ultima generazione, proponiamo in vendita un appartamento di 157 mq, caratterizzato da ambienti generosi, un'eccellente distribuzione degli spazi e una doppia esposizione che regala luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile, mantenuto con grande cura, pur presentando finiture datate è immediatamente abitabile e offre tutto ciò che una famiglia può desiderare. L'ingresso conduce a un ampio salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o rilassarsi con i propri cari. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre la zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni completano perfettamente la casa: un balcone affacciato su Via Fracastoro e una veranda sul retro, regolarmente sanata, ideale come lavanderia o ambiente multifunzionale. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, l'appartamento è dotato di pompe di calore nella zona giorno e in tutte le camere. Anche il condominio si presenta in eccellenti condizioni. La facciata è stata recentemente rinnovata e l'installazione del nuovo ascensore testimonia l'attenzione costante dedicata alla manutenzione e alla valorizzazione dell'edificio. Un ulteriore elemento che rende questa proposta particolarmente interessante è la presenza di due posti auto, una caratteristica sempre più difficile da trovare in città. La proprietà comprende infatti un posto auto coperto e un secondo posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale, una comodità che migliora concretamente la qualità della vita quotidiana. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. Via Fracastoro è una delle aree residenziali più apprezzate di Cagliari per la presenza di tutti i principali servizi: scuole, asili, supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, negozi, palestre, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Anche il centro città e i principali assi viari sono facilmente accessibili, mentre la spiaggia del Poetto dista appena 4 chilometri, raggiungibile in circa dieci minuti. Questa è la casa ideale per chi cerca spazi importanti, comfort, servizi e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità. Potrai visitare l'immobile esclusivamente durante l'Open House di venerdì 7 agosto, dalle 10:00 alle 19:00, solo su appuntamento.
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