Three-room apartment Borgata Poggetto, Strada 3, Piombino

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 16/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

L'immobile si trova nel Comune di Piombino, precisamente nella Borgata Poggetto, lungo Strada n. 3. La zona si presenta con un carattere periferico e residenziale, priva di esercizi commerciali di vicinato.
L'appartamento è situato al piano terra ed è composto da un ingresso, una cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno. La superficie utile interna calpestabile dell'unità abitativa è complessivamente pari a 29 mq, suddivisa in 1,26 mq per l'ingresso, 9,72 mq per la camera, 3,23 mq per il bagno e 14,70 mq per il vano cucina/soggiorno.
I soffitti si presentano in parte in legno perlinato (nella camera e nella cucina) ed in parte intonacati e tinteggiati (nell'ingresso e nel bagno). Le pareti sono anch'esse intonacate e tinteggiate, le porte interne sono del tipo in legno tamburato, il portoncino d'ingresso è in legno dotato di sopraluce, le finestre sono realizzate in alluminio con vetrocamera accompagnate da persiane in alluminio, mentre i pavimenti ed i battiscopa sono in grès monocottura con rivestimenti in ceramica per i locali di servizio.
L'unità è equipaggiata con un impianto idrico e un impianto elettrico, i quali sono stati oggetto di un rinnovo radicale eseguito nel corso dell'anno 2010. Il bene risulta tuttavia privo di un impianto termico permanente.
Lo stato di manutenzione generale è buono, tuttavia, l'immobile presenta difformità catastali (spostamento di un tramezzo interno e mancato inserimento in mappa del fabbricato) e urbanistiche, dovute all'assenza della comunicazione di fine lavori per la D.I.A. del 2010 e del certificato di abitabilità. Per regolarizzare la situazione è necessario aggiornare il catasto e depositare la documentazione di fine lavori. La spesa totale per la sanatoria, da detrarre dal valore dell'immobile, ammonta a 1.650 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di...