Apartment via roma 41, Formello
€ 269.000
-APPARTAMENTE ZONA CENTRALE RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita a Formello Appartamento caratterizzato da ingresso completamente indipendente, inserito in un contesto condominiale curato e dotato di corte esterna pavimentata di proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti allaperto.Laccesso avviene attraverso il giardino condominiale e la corte privata; una comoda rampa di scale conduce allabitazione. Al primo livello troviamo un pratico pianerottolo che ospita una camera, un bagno e un disimpegno, dal quale è presente anche un secondo accesso allimmobile, offrendo maggiore praticità e versatilità.Salendo di pochi gradini si raggiunge la zona principale della casa, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Questultima, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze.La zona notte è ben separata e comprende due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, Completano la proprietà due balconi, entrambi accessibili rispettivamente dal soggiorno e dal disimpegno della zona notte.Al piano terra, con accesso diretto dalla corte esterna privata, sono presenti una spaziosa sala hobby (utilizzabile anche come garage, a seconda delle necessità) e una comoda cantina, perfette come locali di servizio e deposito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.
Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.
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Main data
| Reference | 38841014-87 |
| Ad date | 01/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 165 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 269.000 € |
| Price per m2 | 1.630 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
via roma
41, Formello
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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RE/MAX Evolution
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