Four-room apartment Via Giulia 6, Catania

Appartamento con ingresso autonomo e ampio spazio esterno zona Piazza Montessori In Via Giulia 6, nella servita e centrale zona di Piazza Montessori, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra ma corrispondente internamente a un primo piano, allinterno di una palazzina composta da due piani totali. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza allOspedale e al Monastero dei Benedettini, sede universitaria, elementi che rendono la soluzione interessante sia per uso residenziale sia come investimento.Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di 116 mq. Lingresso conduce a una sala daccoglienza luminosa, seguita dal bagno e da un piano ammezzato che offre ulteriore spazio utile. Una scala interna collega la zona principale al piano S1, dove si trova un ampio vano versatile, ideale come camera da letto, studio o ambiente multifunzionale, oltre a un pratico cucinotto.Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno. Lappartamento dispone infatti di un cortile privato di circa 60 mq, suddiviso in una zona terrazzata perfetta per momenti allaperto e una zona a giardino che garantisce un angolo verde da vivere quotidianamente. Allesterno è presente anche un vano lavanderia, che aggiunge comodità alla gestione degli spazi.Limmobile si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la struttura indipendente e il grande spazio esterno. La posizione, la tipologia e la presenza del cortile rendono questa soluzione particolarmente adatta anche per chi desidera investire in un immobile con ottima richiesta da parte di studenti e professionisti.