Terraced Villa Via Torriane, Bologna

Immersa nel verde e nella tranquillità dei Colli Bolognesi, nella suggestiva e ricercata zona collinare di Via Torriane al confine con Rastignano, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villetta a schiera cielo-terra caratterizzata dalla totale indipendenza e dall'assenza completa di spese condominiali. L'immobile si presenta in condizioni interne pari al nuovo grazie a una cura meticolosa dei dettagli e a una recente ristrutturazione che unisce il fascino rustico alla massima efficienza energetica. Gli interni si distinguono per il calore intramontabile dei pavimenti in cotto, i suggestivi elementi architettonici in sasso a vista e le travi in legno che donano agli ambienti un profumo incantevole e un'atmosfera accogliente. Il comfort abitativo è garantito anche dai moderni infissi in PVC bicolore bianco ed effetto legno a bassa trasmittanza termica, tutti completi di zanzariere. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita su più livelli per separare la zona giorno dall'area notte. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno dotato di un cucinotto separato e funzionale con ulteriore e spaziosa sala living, servita da un primo bagno completo e dotata di accesso diretto e privato verso l'area esterna. Una comoda scala interna conduce invece al piano superiore interamente dedicato alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e dal secondo bagno della casa. Lo spazio esterno rappresenta il vero cuore pulsante della proprietà, grazie a un grazioso giardino esclusivo ideale per momenti di relax all'aria aperta e a un terreno sovrastante di proprietà che amplia la superficie verde e garantisce la massima privacy. L'area esterna è perfettamente attrezzata per la convivialità grazie a un funzionale spazio barbecue per pranzi e cene estive, completato da un comodo ripostiglio esterno utilissimo come ricovero per gli attrezzi o come fresca cantina per la conservazione del vino.
Per ulteriori informazioni contattare Vittorio Venturi n.335-6215160 oppure RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 o Rif. VV164