Villa via Forte Stella, Monte Argentario
Private negotiationVilla con piscina immersa nel verde di Porto Ercole
Porto Ercole - Immersa nella quiete della macchia mediterranea e circondata da oltre 5.000 mq di proprietà privata, la Villa rappresenta un perfetto equilibrio della privacy, in un contesto riservato, a pochi minuti dal mare e dal caratteristico borgo di Porto Ercole. La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 556 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. Al piano principale si apre la rappresentanza con grande salone, un secondo soggiorno, biblioteca con camino, camera da pranzo estiva con continui affacci verso gli spazi esterni ed un accogliente anti cucina con successiva cucina, camera e bagno di servizio. Portici, patio e ampie terrazze, per oltre 300 mq complessivi, ampliano naturalmente gli ambienti interni con il giardino e la piscina. Il piano superiore, riservato alle 6 camere da letto, 5 bagni ed una spaziosa cabina armadio, oltre alle terrazze panoramiche con suggestivi scorci sul paesaggio. All'esterno, il giardino si fonde con un'ampia area boschiva privata, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale, costituisce il fulcro della vita all'aperto. Ampi spazi, distribuzione razionale degli ambienti ed elevato livello di privacy, rendono la proprietà esclusiva in uno dei luoghi più esclusivi della costa toscana. NOTA LEGALE: la presente planimetria non costituisce elemento contrattuale, la planimetria ufficiale si puo' richiedere alla mail : [email protected] Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.
Main data
| Reference | 2630 |
| Ad date | 29/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 556 m2 |
| Locals | more than 5 (7 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 4 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | Private negotiation |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1972 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Forte Stella, Monte Argentario
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