Villa Via Asti 29, Tonco

Esclusivo casale di charme con oltre un ettaro di parco nel cuore del Monferrato
Nel cuore delle dolci colline del Monferrato, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un prestigioso casale ottocentesco sapientemente ristrutturato, immerso in oltre 10.000 mq di parco privato e circondato da uno scenario naturale di rara bellezza, dove lo sguardo si perde tra vigneti, colline e, nelle giornate più limpide, fino alla maestosa silhouette del Monviso.
Questa dimora di grande fascino rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, storia e comfort contemporaneo. L'accesso avviene attraverso un importante portone che conduce a una suggestiva corte interna di circa 1.000 mq, uno spazio riservato e scenografico ideale per vivere momenti di relax, convivialità e assoluta privacy.
Gli ambienti conservano intatto il carattere originario della residenza grazie a preziosi elementi architettonici quali soffitti affrescati, camini d'epoca, bow window affacciati sul giardino e magnifiche terrazze panoramiche che valorizzano il paesaggio circostante.
La proprietà, oggetto di un accurato intervento di recupero conservativo, è composta da tre unità abitative indipendenti, offrendo una straordinaria versatilità d'uso: prestigiosa residenza privata, dimora multifamiliare oppure esclusiva struttura ricettiva o relais di charme.
L'antico fienile è stato trasformato in un'elegante abitazione dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno.
Al piano terra si trovano un luminoso giardino d'inverno, una cucina abitabile, una raffinata sala da pranzo, un'importante sala di ricevimento impreziosita da decorazioni realizzate da un maestro veneziano, un bagno di servizio e una camera padronale con cabina armadio.
Il primo piano si sviluppa in due ali distinte:
Ala destra: ampio soggiorno con zona studio e accesso diretto a una spettacolare terrazza panoramica di circa 80 mq.
Ala sinistra: due mini appartamenti indipendenti, ciascuno composto da camera da letto, salottino, bagno e cabina armadio; uno dei due dispone inoltre di cucina privata, ideale per ospiti o attività ricettiva.
Il Parco
L'ampio parco privato di oltre un ettaro circonda la proprietà creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.
La corte interna di circa 1.000 mq costituisce il cuore della dimora, mentre un elegante gazebo e una tettoia attrezzata offrono spazi perfetti per pranzi, cene e ricevimenti all'aperto immersi nella natura.
L'ampia area parcheggio può ospitare comodamente fino a dieci autovetture.
Ogni angolo della proprietà regala scorci suggestivi sulle colline del Monferrato e sui vigneti circostanti, con panorami che cambiano colore e atmosfera nel susseguirsi delle stagioni.
Posizione
La villa si trova nel comune di Tonco (Asti), in una delle zone più affascinanti del Monferrato, riconosciuta Patrimonio Mondiale UNESCO, un territorio celebre per i suoi paesaggi, i borghi storici, l'enogastronomia e i grandi vini piemontesi.
La posizione garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti:
Asti: circa 20 minuti
Torino: circa 50 minuti
Milano: circa 1 ora e 30 minuti
Aeroporto di Torino-Caselle: circa 1 ora
Aeroporto di Milano Malpensa: circa 1 ora e 40 minuti
Autostrada A21 (Asti Est): circa 20 minuti
Una proprietà di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nella natura oppure investire in una residenza di rappresentanza o in una prestigiosa attività di ospitalità.