Villa Via della Costituzione 14, Trecastagni
€ 350.000
Il rifugio perfetto tra l'Etna e il mare: la tua villa con giardino a Trecastagni Immagina di varcare il cancello di casa e lasciarti alle spalle la frenesia quotidiana, accolto dal profumo di un verde rigoglioso e dal silenzio rassicurante della natura. Nel cuore di Trecastagni, in Via della Costituzione, sorge questa magnifica villa singola: un'oasi riservata e accogliente pensata per chi desidera vivere ampi spazi in totale indipendenza.Gli ambienti della casa: calore, luce e convivialitàVarcando la soglia del piano terra, si viene avvolti dall'atmosfera calda e familiare di un salone di rappresentanza, dove i dettagli in muratura e i mattoncini a vista invitano subito al relax e alla condivisione. La spaziosa cucina, anch'essa rifinita con gusto artigianale, diventa il vero cuore pulsante della casa: da qui lo sguardo e i passi fluiscono verso l'esterno, rendendo spontaneo e piacevole organizzare pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente godersi una colazione baciata dal sole. Il piano si completa con la massima praticità grazie a una zona lavanderia e ai servizi dedicati.Salendo al primo piano, la zona notte offre un rifugio intimo e tranquillo. Le camere da letto, spaziose e inondate di luce naturale, si affacciano su uno splendido terrazzo panoramico: il luogo ideale dove concedersi un momento di lettura al tramonto o ammirare il paesaggio circostante.Oltre 800 mq di spazi esterni da vivere ogni giornoIl giardino privato è un vero e proprio parco personale di circa 800 mq, un'estensione naturale della casa dove veder crescere i propri figli in totale sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o realizzare la zona relax dei tuoi sogni.A completare questa dimora straordinaria si aggiunge un vastissimo piano cantinato, un ambiente versatile e ben isolato pronto a trasformarsi in quello che hai sempre desiderato: una taverna per indimenticabili serate in compagnia, una sala hobby per le tue passioni o un comodo spazio autorimessa.Una proprietà di circa 390 mq interni dove ogni angolo racconta una storia di comfort, eleganza e spensieratezza.Dettagli principaliLocalità: Trecastagni (CT), Via della CostituzioneTipologia: Villa Singola IndipendenteSuperficie interna: circa 390 mqGiardino e terrazze: circa 800 mqDisposizione: Piano Terra (zona giorno), Primo Piano (zona notte) e Piano Sotto strada (taverna/garage)
Main data
| Reference | 32461159-207 |
| Ad date | 31/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 350.000 € |
| Price per m2 | 778 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 210 kWh/m2 year |
Address and map
Via della Costituzione
14, Trecastagni
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Selling price:
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80,00
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