Commercial Premises Via A. Gramsci 31z, Serra San Quirico

RISTORANTE + ABITAZIONE "LA PIANELLA"Un'oasi nel Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi LA PIANELLA, punto di riferimento e ristorante simbolo degli anni 2000, è pronto a riaprire le sue porte a nuovi proprietari.Situato in una posizione riservata ed esclusiva nel cuore del bosco, ma al contempo facilmente accessibile e vicino alla strada provinciale, questo immobile offre un potenziale straordinario per creare un locale di grande fascino e atmosfera. ?? La Struttura Commerciale (122 mq netti)Un ambiente caldo e accogliente, studiato per offrire un'esperienza immersiva nella natura:Ampia Sala da Pranzo: Totalmente finestrata con vista panoramica sul verde circostante.Angolo Camino & Barbecue: Perfetto per grigliate e serate atmosferiche.Zona Forno a Legna: Dedicata alla pizzeria.Cucina Professionale & Zona Bar: Retrostanti e funzionali.Servizi: 2 bagni (di cui uno completamente accessibile per disabili). ? Abitazione Privata (100 mq)Al piano superiore si trova un spazioso appartamento perfetto come residenza per la gestione o per il personale:Zona giorno: Grande e luminosa.Reparto notte: 3 ampie camere da letto.Bagno ? Spazi Esterni & ComfortCorte Esterna: Un immenso parco di 1.100 mq in parte pavimentato, già attrezzato con panchine e tavolini per il servizio all'aperto durante la bella stagione.Parcheggio: Comodo e facile accesso per i clienti a ridosso della strada provinciale.