Villa Pont Suaz 59/e, Charvensod

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva prestigiosa villa indipendente a due passi dal centro di Aosta raggiungibile anche a piedi, situata nella tranquilla e ricercata località Pontsuaz.

Edificata negli anni '90 e recentemente oggetto di significativi interventi di riqualificazione, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione. Tra i lavori eseguiti spiccano il rifacimento completo della copertura con moderne tegole in alluminio e l'installazione di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, a testimonianza dell'attenzione riservata all'efficienza e al comfort abitativo. Il riscaldamento è alimentato a metano.

La villa offre spazi davvero generosi, difficili da trovare sul mercato: un'ampia e luminosa zona giorno, una suggestiva taverna, ben otto stanze e svariati locali accessori perfettamente distribuiti e luminosi ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli hobby o all'accoglienza degli ospiti.

La particolare conformazione dell'immobile consente inoltre di ospitare comodamente due nuclei familiari, grazie alla presenza di due unità con accessi indipendenti, facilmente riconvertibili in un'unica grande abitazione. Attualmente una porzione è utilizzata come studio medico, mentre l'altra è adibita ad abitazione.

Completano la proprietà quattro autorimesse e un ampio piazzale esterno con la possibilità di parcheggiare comodamente sei o sette autovetture.

Una soluzione rara per posizione, dimensioni e versatilità, caratterizzata da un eccellente rapporto qualità-prezzo e da finiture di ottimo livello. La scelta ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro città.
L'immobile verrà consegnato per essere abitato nella primavera del 2028.

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