Four-room apartment Via Vittorio Alfieri 2, Orbetello

€ 269.000
4 locals 100 m2 2 bathrooms
Appartamento - Quadrilocale a Orbetello
TOSCANA – ORBETELLO – VISTA LAGUNA
Ci sono case che si visitano... e case che si immaginano già come il luogo in cui vivere.
Immagina di iniziare la giornata aprendo le finestre e lasciando entrare la luce del mattino che si riflette sulla laguna. Il silenzio, il verde del parco sottostante e una vista che cambia colore ad ogni ora del giorno trasformano ogni rientro a casa in un piccolo privilegio.
In una delle zone più apprezzate di Orbetello, centrale ma piacevolmente lontana dal traffico e dal caos, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
Gli ambienti sono pensati per accogliere la quotidianità con comfort e funzionalità: un’ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio che rende ancora più organizzata la vita di tutti i giorni.
Il vero protagonista della casa, però, è l’esterno.
Due balconi regalano una splendida vista aperta sulla laguna. Uno di questi è vivibile e diventa il luogo perfetto per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena estiva accompagnata dalla brezza che arriva dall’acqua. Quei momenti semplici che, con il tempo, diventano i ricordi più belli.
A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre ciò che desideri avere sempre a portata di mano.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre una comoda pista ciclabile permette di muoversi facilmente e vivere Orbetello in modo pratico e sostenibile.
Pur non disponendo di un posto auto esclusivo, la zona offre un’ampia disponibilità di parcheggio.
Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera più spazio senza rinunciare alla centralità o per chi sogna una casa dove la vista sulla laguna diventi parte della propria quotidianità.
Perché alcune case si acquistano con la ragione... altre si scelgono con il cuore. Questa potrebbe essere una di quelle.
Main data
Reference 37871005-220
Ad date 29/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 100 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
Plan 1 totals
Number of balconies 1
Costs
Price 269.000 €
Price per m2 2.690 €/m2
Condominium fees €83,00/month
Energy efficiency
Energy rating G
CENTURY 21 Silver 4
Corso Italia, 144-146, Orbetello
 Show Phone +39 0564 182 6030
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Address and map
Via Vittorio Alfieri 2, Orbetello
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 769 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.