Semi-detached house Via Sandro Pertini, Camaiore
€ 249.000
Il fascino del borgo incontra lo spazio di una volta a Nocchi
Nel cuore del caratteristico borgo di Nocchi, a pochi minuti dal centro di Camaiore, sorge questa casa semindipendente che sorprende per la generosità dei suoi spazi, una caratteristica ormai quasi introvabile nelle case moderne. Sviluppata su due livelli principali, la casa accoglie al primo piano con una zona giorno comoda e funzionale, composta da un'ampia sala ideale per i momenti in famiglia, una cucina semiabitabile, una prima camera e un bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello è la terrazza di servizio, completa di zona lavanderia e di una seconda cucina esterna, perfetta per le cene estive. Da qui si scende sul retro verso il piano terra, dove il rilassante scorrere del fiume fa da sfondo a due grandi cantine, ideali come ricovero o per creare uno spazio hobby.
Salendo al piano superiore si apre la vera zona notte di una volta, pensata per le famiglie numerose o per chi ha bisogno di indipendenza: tre grandissime camere matrimoniali, un bagno principale con vasca e una stanza jolly da adibire a studio o cabina armadio. L'immobile conserva intatto il carattere degli anni '80 e aspetta solo di essere rimodernato e personalizzato. È la tela bianca perfetta per chi cerca la tranquillità del borgo senza scendere a compromessi sulle metrature, potendo ridisegnare gli interni secondo il proprio gusto e le esigenze contemporanee.
Nel cuore del caratteristico borgo di Nocchi, a pochi minuti dal centro di Camaiore, sorge questa casa semindipendente che sorprende per la generosità dei suoi spazi, una caratteristica ormai quasi introvabile nelle case moderne. Sviluppata su due livelli principali, la casa accoglie al primo piano con una zona giorno comoda e funzionale, composta da un'ampia sala ideale per i momenti in famiglia, una cucina semiabitabile, una prima camera e un bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello è la terrazza di servizio, completa di zona lavanderia e di una seconda cucina esterna, perfetta per le cene estive. Da qui si scende sul retro verso il piano terra, dove il rilassante scorrere del fiume fa da sfondo a due grandi cantine, ideali come ricovero o per creare uno spazio hobby.
Salendo al piano superiore si apre la vera zona notte di una volta, pensata per le famiglie numerose o per chi ha bisogno di indipendenza: tre grandissime camere matrimoniali, un bagno principale con vasca e una stanza jolly da adibire a studio o cabina armadio. L'immobile conserva intatto il carattere degli anni '80 e aspetta solo di essere rimodernato e personalizzato. È la tela bianca perfetta per chi cerca la tranquillità del borgo senza scendere a compromessi sulle metrature, potendo ridisegnare gli interni secondo il proprio gusto e le esigenze contemporanee.
Main data
| Reference | 83439 |
| Ad date | 30/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 197 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 249.000 € |
| Price per m2 | 1.264 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Fair |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 198 kWh/m2 year |
Address and map
Via Sandro Pertini, Camaiore
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 712 per month
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Studiozero24 Camaiore
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